拓東郡20畝意向地塊下月出讓 每畝單價高達1985萬元

近日，昆明市國土局發布了盤龍區青云街道、拓東街道共3宗國有土地掛牌交易公告，擬出讓面積共42.84畝，交易起價為4.54億元，將于12月7日在呈貢行政中心綜合樓掛牌交易。

位于拓東街道辦事處的地塊編號為KCPL2017-2-A2號，地塊面積為20.44畝，土地性質為城鎮住宅用地兼容批發零售、住宿餐飲用地，交易起價為40593.25萬元，土地單價高達1985萬元/畝。該地塊規劃容積率為7.3，建筑密度≤52%，綠地率≥20%，樓面地價為4079元/平米。

值得注意的是，該地塊規劃條件為拓東郡（蘇家村城改項目）的A2-1號地塊基本吻合，推斷為拓東郡相關用地，位于昆明市體育館東側，緊鄰環城東路，位置十分優越。

而位于盤龍區青云街道辦事處的2宗土地編號為KCPL2013-12-A1號、KCPL2013-12-A2號，土地性質為城鎮住宅用地，面積共22.39畝，掛牌起價4838萬元，土地單價為215萬元/畝。該地塊容積率僅有1.2，樓面地價約2700元/平米，未來或將建高端住宅產品。

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