10月迎來(lái)一年一度的國(guó)慶長(zhǎng)假，所以上半月僅有山海薈一個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)推出了55套別墅，其余的8個(gè)項(xiàng)目，包括河畔俊園、萬(wàn)科銀海泊岸、保利大家等均集中在下半月開(kāi)盤(pán)入市。其中，美的順城府、北云66、恒大翡翠華庭3個(gè)項(xiàng)目為首次開(kāi)盤(pán)入市。此外，除去別墅、商鋪不算，11月份入市的幾個(gè)項(xiàng)目，住宅的開(kāi)盤(pán)均價(jià)達(dá)到了12714元/平方米。
10月昆明主城9項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)
9項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)推2628套房源
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，10月份共有山海薈、河畔俊園、萬(wàn)科城市之光、萬(wàn)科銀海泊岸、中海龍泉公館、保利大家、美的順城府、北云66、恒大翡翠華庭9個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)入市，除去北云66開(kāi)盤(pán)推售的商鋪數(shù)量缺失以外，其余8個(gè)項(xiàng)目共為昆明樓市供應(yīng)了2628套房源，其中高層住宅1883套，占總量的71.65%；小高層住宅568套，占總量的21.61%；別墅共101套，占總量的3.84%；洋房76套，占總量的2.9%。
其中，恒大翡翠華庭推售房源最多，共推出了1032套高層住宅。其次是美的順城府，共推售了568套小高層住宅和46套別墅。另有河畔俊園、萬(wàn)科城市之光、中海龍泉公館分別推出了243、241、200套高層住宅，其余項(xiàng)目放量都比較小，在200套以內(nèi)。
美的順城府
住宅開(kāi)盤(pán)均價(jià)達(dá)12714元/平方米
從開(kāi)盤(pán)統(tǒng)計(jì)表中可以看出，10月份開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目?jī)r(jià)格都比較高，其中山海薈別墅價(jià)格最高，為850-5800萬(wàn)元/套；其次是美的順城府的別墅，價(jià)格為530-550萬(wàn)元/套；北云66的商鋪均價(jià)達(dá)到了33000元/平方米。
而除去別墅、商鋪這一類(lèi)產(chǎn)品不算，剩下的住宅均價(jià)已經(jīng)全部過(guò)萬(wàn)。其中，萬(wàn)科銀海泊岸、河畔俊園開(kāi)盤(pán)均價(jià)分別達(dá)到了14500元/平方米、14000元/平方米；美的順城府小高層均價(jià)為13500元/平方米；恒大翡翠華庭高層住宅均價(jià)12500元/平方米；萬(wàn)科城市之光、中海龍泉公館價(jià)格11000-12000元/平方米。平均下來(lái)，幾個(gè)住宅項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)均價(jià)達(dá)到了12714元/平方米。
河畔俊園實(shí)景
3個(gè)新盤(pán)10月開(kāi)盤(pán)入市
9個(gè)開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目當(dāng)中，美的順城府、北云66、恒大翡翠華庭是首次入市的純新盤(pán)。其中，美的順城府是美的地產(chǎn)入昆后落地的首個(gè)樓盤(pán)，位于東白沙河片區(qū)，整體規(guī)劃建有小高層住宅、洋房和別墅等，定位為高端居住項(xiàng)目。北云66是白云路地下人防及道路綜合整治工程的一部分，也是昆明第一個(gè)地鐵場(chǎng)景商業(yè)街項(xiàng)目，本次開(kāi)盤(pán)推出的是20-200平方米的商鋪，均價(jià)33000元/平方米。恒大翡翠華庭位于豐源路與北京路交叉口東南側(cè)，該項(xiàng)目雖然是高層住宅，但均價(jià)也達(dá)到了12500元/平方米。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門(mén)評(píng)論