山水白沙是昆明農投置業的第一個房地產開發項目，作為東白沙河片區的純住宅類項目，山水白沙主打坡地情景板式洋房。山水白沙雖已基本建成，但尚未入市，預計11月初取得預售證，項目將在11月底開盤。山水白沙總共有接近600套房源，其中對外出售的房源僅有192套，有94平米、95平米、130平米、141平米共四個戶型可供選擇，預計優惠后均價11000元/平米。目前山水白沙已經全部封頂，外立面實景呈現，整體預計今年年底就能交房。目前該項目的售樓部已經開放，意向登記中，感興趣的置業者可前往實地咨詢。
山水白沙沙盤圖
山水白沙總用地面積為41215平方米，總建筑面積75788平方米，居住用地容積率僅為1.21，建筑密度21.1%，綠地率高達37.7%，樓間距16-20米，全板式設計，是一個低容低密的品質住宅項目，背靠呼馬山，西南鄰東三環，東南連接寺瓦路，距東白沙河咫尺之遙，周邊生態資源豐富，植被覆蓋率高。項目整體包含十四棟住宅樓和五棟商業樓，涵蓋住宅、辦公樓、商業等業態。
山水白沙圍擋
山水白沙首推6層電梯洋房，三房和四房設計，整體格局比較方正、功能分區合理、布局緊湊，臥室均帶露臺，觀景視野開闊。另外，山水白沙所處的東白沙河片區生態資源豐富，植被覆蓋率高，周邊環繞有白沙河、白沙公園、呼馬山森林公園、金殿國家森林公園等，居住舒適度高。其所處的東白沙河片區還被規劃為一個以旅游休閑和高品質居住為主導的生態社區。
山水白沙以居住功能為主，自身雖規劃有商業，畢竟體量有限，所以項目所在片區的外部配套也是廣大置業者所關注的點。如今隔東三環與山水白沙相望的朝九晚五的福緹商業中心已經開業，有沃爾瑪超市、春天國際影城、鉆石人間KTV等商業入駐。
山水白沙實景
山水白沙小區雖然遠在東三環，但靠近福虹家園小區，人氣相對較旺，周邊多條交通路線匯集于此，人流、車流集中，也有規模小型的商業分布。東白沙河片區自2011年被列為昆明市重點開發區后，已有多個大型綜合體項目進駐，東市區相比昆明市其他幾個城郊發展相對緩慢，但也正因為如此，更加彰顯其開發潛力的巨大。
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