東旭駿城旁113畝地網(wǎng)上拍賣 8名買家激烈競(jìng)拍中

今日（10月20日），位于官渡區(qū)金馬街道辦事處的KCGD2015-9-A1號(hào)地塊網(wǎng)上拍賣交易，具體位于方旺社區(qū)小羊村東旭駿城旁，拍賣起價(jià)約8.55億元，加價(jià)幅度為800萬(wàn)元。

地塊出讓信息顯示，該地塊土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓面積為75613.78平米（約113畝），規(guī)劃指標(biāo)為容積率>1且≤3.8，建筑密度≤20，綠地率≥40，網(wǎng)上拍賣起價(jià)為85518.68萬(wàn)元，土地單價(jià)為754萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保障金43000萬(wàn)元，占交易起價(jià)的50%。按照最高3.8的容積率計(jì)算，該地塊的最大可建筑面積為28.7萬(wàn)方，地塊起拍樓面地價(jià)為2976元/平米。

目前，該地塊共有8名買家參與競(jìng)拍，競(jìng)買編號(hào)為83號(hào)、84號(hào)、87號(hào)、88號(hào)、89號(hào)、90號(hào)、91號(hào)、92號(hào)。有消息稱：參與此次競(jìng)買的92號(hào)為保利；84號(hào)為萬(wàn)科；89號(hào)為中南地產(chǎn)；87號(hào)為美的地產(chǎn)。

截止目前已經(jīng)過(guò)25輪競(jìng)價(jià)，最高價(jià)為87號(hào)買家出價(jià)的104718萬(wàn)元。

26輪出價(jià)：92號(hào)買家出價(jià)106318.68萬(wàn)元；

27輪出價(jià)：89號(hào)買家出價(jià)107118.68萬(wàn)元；

28輪出價(jià)：92號(hào)買家出價(jià)107918.68萬(wàn)元；

29輪出價(jià)：90號(hào)買家出價(jià)108718.68萬(wàn)元；

30輪出價(jià)：92號(hào)買家出價(jià)109518.68萬(wàn)元；

31輪出價(jià)：89號(hào)買家出價(jià)110318.68萬(wàn)元；

32輪出價(jià)：92號(hào)買家出價(jià)111118.68萬(wàn)元；

33輪出價(jià)：87號(hào)買家出價(jià)111918.68萬(wàn)元；

34輪出價(jià)：84號(hào)買家出價(jià)112718.68萬(wàn)元；

35輪出價(jià)：87號(hào)買家出價(jià)113518.68萬(wàn)元

36輪出價(jià)：92號(hào)買家出價(jià)114318.68萬(wàn)元

片區(qū)規(guī)劃學(xué)校

值得注意的是，2013年昆明東駿置業(yè)有限公司拿下東旭駿城地塊時(shí)，土地單價(jià)才350萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)約1093元/平米。此次東旭郡城周邊的地塊出讓，不僅地價(jià)大漲，還引來(lái)了多家房企競(jìng)買,競(jìng)拍還在持續(xù)中。。。

37輪出價(jià)：84號(hào)買家——115118.68萬(wàn)元；

38輪出價(jià)：91號(hào)買家出價(jià)115918.68萬(wàn)元；

39輪出價(jià)：92號(hào)買家（保利）出價(jià)116718.68萬(wàn)元；

40輪出價(jià)：89號(hào)買家（中南）出價(jià)117518.68萬(wàn)元；

41輪出價(jià)：84號(hào)買家（萬(wàn)科）出價(jià)118318.68萬(wàn)元;

42輪出價(jià)：91號(hào)買家出價(jià)119118.68萬(wàn)元；

43輪出價(jià)：89號(hào)買家出價(jià)119918.68萬(wàn)元

據(jù)了解，參與此次競(jìng)買的89號(hào)買家中南集團(tuán)全稱為江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司，是中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)、中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)、中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)20強(qiáng)，業(yè)務(wù)遍及國(guó)內(nèi)及海外市場(chǎng)。

44輪出價(jià)：84號(hào)買家出價(jià)120718.68萬(wàn)元;

45輪出價(jià)：89買家繼續(xù)出價(jià)121518.68萬(wàn)元;

46輪出價(jià)：84號(hào)買家出價(jià)122318.68萬(wàn)元;

47輪出價(jià)：89號(hào)買家出價(jià)123118.68萬(wàn)元;

48輪出價(jià)：84號(hào)買家出價(jià)123918.68萬(wàn)元;

49輪出價(jià)：89號(hào)買家出價(jià)124718.68萬(wàn)元;

50輪出價(jià)：84號(hào)買家出價(jià)126318.68萬(wàn)元;

51輪出價(jià)：89號(hào)買家出價(jià)127118.68萬(wàn)元;

52輪出價(jià):84號(hào)和89號(hào)激烈的競(jìng)價(jià)中，半路殺出個(gè)程咬金，91號(hào)買家出價(jià)127918.68萬(wàn)元。

53輪出價(jià)：89號(hào)買家出價(jià)128718.68萬(wàn)元;

54輪出價(jià)：91號(hào)出價(jià)130318.68萬(wàn)元,據(jù)了解，91號(hào)買家為成都潤(rùn)盈。

55輪出價(jià)：89號(hào)出價(jià)131118.68萬(wàn)元。

最終地塊被89號(hào)買家成都中南世界房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司溢價(jià)4.56億元，以131118.68萬(wàn)元的成交價(jià)納入麾下，溢價(jià)率為53%，土地單價(jià)1156萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)為4563元/平米。

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