盤龍、官渡聯手發力 寺瓦路將成東市區開發引爆點

昆明東市區的寺瓦路曾一度被稱為“昆明最爛公路”，但自盤龍區在2010年對寺瓦路中段進行改擴建之后，寺瓦路道路等級和周邊環境大幅提升，并引來眾多知名房企在寺瓦路沿線布局開發，截至目前，在寺瓦路一帶進駐開發的有萬科、銀海、諾士達、碧桂園、美的、農投、中海等一大批房企，且已經建成萬科白沙潤園、銀海白沙郡、七彩云南花之城、車行天下、碧桂園鳳凰灣等著名項目。寺瓦路已經成為昆明拓展東市區的標志性門面路段。近日，盤龍區再次發布消息稱，將再次投入巨資進一步改造提升寺瓦路。

寺瓦路沿線開發樓盤

根據盤龍區住建局發布的《寺瓦路綜合管廊及綜合整治提升工程（征求意見稿）》聽證會公告，云南房網查詢發現，早在今年7月，盤龍區住建局便發布了寺瓦路綜合管廊及綜合整治提升工程的招標信息，招標信息顯示，盤龍區將投資6.95億元，對寺瓦路（人民路——兩面寺立交段）進行綜合整治提升。整治路段全長6.5公里，紅線寬40米，并同步實施其他地下管網建設。

寺瓦路起于東風東路延長線，穿過東三環東白沙河，最后止于機場高速（虹橋路），是東白沙河片區唯一的城市次干道。由于過去管理滯后，道路坑坑洼洼，凹凸不平，被許多市民稱為“昆明最爛公路”。

早在2010年時，寺瓦路便進行了提升改造，道路紅線由20米拓寬為40米，其中段改造后更名為金瓦路，其東西兩端依舊使用寺瓦路的路名。改造后的寺瓦路，成為連接三環與機場高速的重要通道，交通十分便捷，加之有良好的天然森林坡地生態，具備開發高端物業的優越條件，所以很快吸引了包括萬科、銀海在內的一大批省內外知名房企進駐開發，寺瓦路沿線也成為昆明東市區開發的前沿陣地和熱點區域。

今年，隨著寺瓦路南側東白沙河水庫周邊區域整體發展藍圖的提出，寺瓦路兩側包括白沙河區域更是炙手可熱，在今年8月舉行的一場土地拍賣中，中海地產以創紀錄的價格拿下東白沙河片區的近300畝土地，將寺瓦路沿線的開發熱潮推向新高。

如今，不僅盤龍區再度巨資投入寺瓦路整治，而且官渡區也早就提出，要將寺瓦路的官渡段拓寬一倍，成為連接東風路和機場高速的城市次級干道，勢必會進一步提升這一區域的環境質量和交通條件，加上云南城投也大舉進軍該片區，計劃將白沙河水庫改造為白沙湖，預計寺瓦路—白沙河板塊將成為東市區大規模開發的引爆點。各大房企在寺瓦路及白沙河區域的跑馬圈地其實還遠沒有結束。

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