團購搞了快3年 書香水岸首宗地下月才出讓

近日，昆明市國土局發布了盤龍區清水河村54.6畝土地的交易公告，經比對發現，該地塊正是書香水岸一期用地。書香水岸是清水河城中村改造項目，于2015年初啟動建設，并推出了“3人成團，均價5000元/平米”的團購房。目前該項目一期的施工建設已接近尾聲，中途曾因資金方面出現問題導致停工，又經歷退房風波以及業主多次維權。如今繼2016年10月取得一期建設工程規劃許可證后，書香水岸終于迎來了首宗地掛牌上市交易的消息。

書香水岸土地交易公告

今日，昆明市國土局發布了一條編號為KCPL2017-3-A1的地塊交易信息，該地塊位于昆明市盤龍區龍泉街道辦事處源清社區居委會清水河村，面積36353.5平米（約合54.6畝），城鎮住宅用地，最大容積率5.17，交易起價23284.31萬元。通過比對書香水岸一期的規劃信息發現，即將出讓的地塊與書香水岸項目A1的各項指標相吻合。書香水岸項目一期包括A1、A3兩個地塊，其中A1地塊包含范圍為兩棟住宅及A1地塊一期地下室，A3地塊一期包含一棟寫字樓及一棟兩層的商業及A3一期地下室。

書香水岸實景

書香水岸是清水河城中村改造項目，早在2015年初就投入施工，后來一期的2棟和7棟高層住宅樓封頂斷水，另外1棟寫字樓建至18層左右后便陷入停工狀態。項目前期書香水岸還推出了2棟和7棟的團購，按“3人成團，均價5000元/平米”的政策推廣，當時“5”字頭的房價確實吸引了不少購房者。后來該項目由于資金方面出現問題，繼而停工，還有百余名書香水岸的業主因開發商華達地產無法交房要求退還房款。

書香水岸A1地塊一期

書香水岸在經歷停工數月后，于2016年12月舉行了復工儀式，據開發商稱項目已經獲得了復工資金，主要源于商業合作，同時還有政府以購代建資金的支持。但土地還未獲取成為阻礙項目入市的最大障礙，如今距離書香水岸推出團購房已經快3年的時間，終于迎來了首宗地掛牌上市交易的消息。

據資料，書香水岸總占地337畝，位于昆曲高速與灃源路交叉口，項目位置不錯，距地鐵2號線北部汽車站不到1公里，周邊藍光林肯公園、恒大翡翠華庭、中建龍熙壹號等新項目都開發正酣，最近也有消息稱某一線房企已經看中此地塊，最終項目將花落誰家下月即可見分曉。

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