巫家壩片區土地剛開閘供應，官渡區又有大批地要賣。今日（10月12日），昆明市國土局發布了包括官渡五臘村和吳井街道、呈貢斗南及空港片區共20宗土地的掛牌信息，出讓面積共1608畝交易起價約48.54億元。根據地塊位置及面積規劃信息等推測，該批地塊疑包含了華潤萬象城及中望城用地，而呈貢斗南的433畝土地則靠近滇池沿岸分布在環湖東路兩側，位置較好。以上地塊都將于11月13日在呈貢行政中心掛牌交易。
官渡區吳井街道地塊大概位置
根據昆明市國土局土地出讓信息，位于官渡區吳井街道辦事處的地塊編號為KCGD2017-2-A1號，土地性質為批發零售、住宿餐飲、商務金融、其他商服用地，出讓面積約61.34畝，掛牌起價為10.14億元，土地單價達1653萬元/畝。規劃設計條件為容積率7.61，最大可建面約31萬方。
巧合的是，同樣位于吳井街道的五里多片區城改項目在上月發布了最新規劃，規劃中的商業地塊（華潤萬象城意向用地）容積率同樣為7.61，也是整個五里多城改項目容積率最高的一個地塊。同時，將出讓的地塊性質為商業商務用地，總建面約30萬方，滿足華潤萬象城的建設條件。綜合各方面信息推斷，華潤萬象城意向用地或將于下月掛牌出讓。
官渡區五臘村地塊疑為中望城項目用地
同樣位于官渡區的還有矣六街道辦事處五臘村的土地，該批地塊以編號“J2017-GD1”打頭，分別有A2-A9共八宗地，出讓面積共588畝（包括了544畝住宅用地及44.37畝商業商務用地），掛牌起價約21.88億元，土地單價為371萬元/畝。
值得注意的是，該批地塊所在的官渡區五臘村為城改項目，開發了中望城，目前已被俊發地產接手。并且此次出讓的地塊信息與中望城此前欠繳土地款的地塊大概一致，幾乎可以斷定就是中望城土地被收回后，重新掛牌出讓的部分。
而位于呈貢斗南片區的10宗共433畝土地，包括了4宗商業商務用地和6宗純住宅用地，拍賣起價共15.17億元，土地單價約350萬元/畝。該批土地商業用地容積率為1，住宅容積率在1.5-3.2之間，建成后應該是一個包含有商墅、洋房、高層等產品的高端項目。另查，這10宗土地在今年初呈貢土地推介會上亮相，位于滇池沿岸的環湖東路與斗南街交叉口處，緊鄰斗南花卉市場、呈貢滇池生態濕地公園，自然景觀較好。
呈貢斗南地塊大概區位
此外，空港經濟區大板橋街道辦事處還有1宗科教用地也將在下個月掛牌出讓，面積不小約525畝，交易起價在1.34億元。截止目前，今年11月昆明已供應了1800畝土地金額達63.62億元，且多宗地塊關注度較高，看來昆明11月的土地市場會很熱鬧。
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