云南省質量技術檢測基地規劃變更公示

項目名稱：云南省質量技術監督綜合技術檢驗檢測基地

項目性質：辦公

申報類別：建設工程規劃許可證變更

申報單位：云南省質量技術監督局

規劃局審批經辦：昆明市規劃局經開分局

公示類別：批前公示

公示時間：2017年10月9日至2017年10月17日

公示地點：昆明城市規劃展覽館、經開區管委會一樓大廳及項目現場

公示網址：http://www.kmghj.gov.cn/

公示媒體：昆明日報

公示組織單位：昆明市規劃編制與信息中心

項 目 簡 介   

本項目位于昆明市經濟技術開發區國際物流片區內，洛羊鎮“大洛羊塘子”以南，聯運大道以西地塊的西半部用地。用地現狀為農田、花卉種植用地。建設場地地質及氣候條件較好，用地范圍內地勢較為平坦。此次變更內容為部分指標變更，地上、地下建筑調整：一、地上、地下建筑調整：2、3號樓局部地下一層與地上一層聯通，原許可中該類房間算為地下建筑，該部分房間建筑面積1161.37㎡，層高11.55米至12.45米（其中4.8米露出室外地面，7.05米至7.65米在室外地面以下），該部分房間在原許可中算作地下建筑，按照《昆明市城鄉規劃管理技術規定》（2016版）關于地下室的定義，應屬于地上建筑；重新核算后，地上建筑面積由92698㎡調整為93859.37㎡，地下建筑面積由43314.2㎡調整為42152.83㎡，項目總建筑面積不變。

二、容積率計算：原許可中匯總對建筑高度超過4.5米的建筑未按《昆明市城鄉規劃管理技術規定》（2016版）要求進行多倍計算容積率；經重新核算后，容積率由1.23調整為1.54，容積率增加0.31；計容面積由92698㎡調整為116403.5㎡（含增加的地下面積1161.37㎡），計容面積增加23705.49㎡；其中：

1.1號樓：1號樓計容面積由18528.14㎡變為22377.96㎡，增加3849.82㎡。

2.2號樓：2號樓計容面積由26984.78㎡變為32785.96㎡，增加5801.18㎡。

3.3號樓：3號樓計容面積由35590.89㎡變為41900.17㎡，增加6309.28㎡。

4.4號樓：4號樓計容面積由7616.59㎡變為7796.89㎡，增加180.3㎡。

5.5號樓：5號樓計容面積由3725.6㎡變為11290.58㎡，增加7564.98㎡。

變更后項目總建筑面積不變，地上建筑面積由92698㎡調整為93859.37㎡，地下建筑面積由43314.2㎡調整為42152.83㎡；容積率由1.23調整為1.54，容積率增加0.31；其余指標不變。擬同意按程序辦理工程許可變更。

備注：對以上公示項目有異議者，請在公示期限內以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區拓東路122號昆明城市規劃展覽館3樓或昆明呈貢區市級行政中心4號樓3樓昆明市規劃編制與信息中心385室。聯系電話：63194144。 　　 

昆明市規劃局 2017年10月9日

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