涌鑫昆明之窗位處大學城區域，周邊有云南師范大學、昆明理工大學、昆明醫科學院、云南中醫學院等10余所高校，在這樣一個高校密集的區域，公寓的升值空間是非常大的。在校大學生有一些會自己出來租房住，公寓各方面條件都能滿足，而且在涌鑫昆明之窗商業發展起來以后，也能為實習兼職的大學生提供崗位，畢業之后留在呈貢或是學校繼續發展的大學生也是涌鑫昆明之窗公寓的潛在客戶，那么投資公寓用于租賃，回報率還是很可觀的。
涌鑫昆明之窗實景圖
地段及交通
涌鑫昆明之窗緊挨大學城，雖然沒有在呈貢核心地段，但是距離也不是很遠，而且距離火車南站也比較近，開車10多分鐘即可到達，擁有穩定的消費人群。隨著呈貢越來越熱的發展趨勢，未來價值凸顯，待商業中心建成以后能夠帶動呈貢區域的發展，而且距離不遠的滇池明珠廣場，滇池明珠廣場已經確定要建萬達廣場，片區人氣飆升指日可待。
交通方面，涌鑫昆明之窗緊臨彩云南路，駕車出行方便，而且道路整潔寬闊，不會出現堵車的現象。雖然處于地鐵站聯大街站和誼康南路站之間，步行乘坐地鐵還需幾分鐘路程，不過現在呈貢越來越多的共享單車，如果覺得距離稍遠的話，騎單車就能快速到達，方便又環保，乘坐地鐵即可通往市區，交通方面的問題不用擔心。
涌鑫昆明之窗區位圖
涌鑫集團投資打造
涌鑫昆明之窗是由江蘇涌鑫集團有限公司投資、云南涌鑫地產打造的。涌鑫集團旗下涌鑫地產集團，先后成功開發和正在運營的項目有：南通永興國際車城、海門國際車城、重慶國際家紡城、鹽城涌鑫中心、南通鑫湖國貿中心、南通涌鑫東城廣場、昆明涌鑫哈佛中心等主題復合地產、城市綜合體及文旅地產項目。未來三年，還將有超過200萬平方的城市綜合體及文旅地產項目開發建設，自身實力可見一斑。
涌鑫昆明之窗售樓部看房的客戶
投資型公寓受歡迎
看一個項目在市場上的認可度，最直觀的就是看銷量。涌鑫昆明之窗二期此前推出的17棟公寓開盤不久就已經售罄。將要推出的20棟正在誠意登記中，小編踩盤時售樓部內至少有10余組客戶正在看房，經詢問后，有兩位意向客戶均表示：買下公寓后，自己住或者是租出去都行，不過還是偏向于租出去，投資后有回報何樂而不為。20棟公寓共1200余套房源，距離預計的正式開盤時間還有一個多月，但是做了誠意登記的客戶已接近500位。
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