涌鑫昆明之窗二期打造的4棟4層的獨立商業，現在已經全部封頂，準備做外立面的施工，預計今年年底就能交房，也就是說涌鑫昆明之窗的商業配套即將呈現。已經簽約入駐了許多品牌業態，值得一提的是，商業中心打造有一個1.8萬方的沃爾瑪，如此大面積的沃爾瑪超市可謂是難得一見。目前涌鑫昆明之窗已經有了詳細的業態規劃，1樓業態以珠寶、裝飾禮品為主配有一些云南特色小吃、休閑吧等；2樓以云南特產為主，加有少量的音樂餐廳；三樓主要以餐飲為主，各國美食皆匯集與此，能為業主提供一站式的消費服務。
涌鑫昆明之窗已簽約入駐的商家
學校區商業活躍
除了等待交房的二期商業配套以外，涌鑫昆明之窗業主目前主要是依賴已經正式開始運營的一期底商，但這還不足以滿足業主全部的生活需求。不過涌鑫昆明之窗距離沐春園小區比較近，沐春園商業廣場已經成熟，雖然也不是大型商業中心，但還是可以滿足業主部分生活需求。另外，涌鑫昆明之窗周邊學校眾多，學校區商業比較活躍，人氣比較旺，目前自身加上周邊的配套，總的來說業主的生活已經比較方便了，待未來二期商業中心建成以后，業主生活將得到全方位的滿足。
涌鑫昆明之窗沙盤圖
公寓與七彩云南第壹城存在競爭
呈貢近年來發展快速，所以涌鑫哈佛中心周邊在開發的項目也比較多，如滇池明珠廣場、雙鐵韻城、七彩云南第壹城等。滇池明珠廣場一期全部是住宅，呈貢萬達廣場也還沒有建成，雙鐵韻城規劃有兩棟寫字樓和商業，目前在售正在推售的是寫字樓，商鋪也有在售，兩個項目與涌鑫昆明之窗都不存在直接的競爭關系，只是雙鐵韻城的商鋪與涌鑫昆明之窗有競爭；公寓方面，在片區內整體看下來目前競爭較大的就是七彩云南第壹城，毛坯公寓8500元/平米左右，七彩云南第壹城的優勢在于目前商業已經正式運營，生活氛圍也相對比較成熟。
涌鑫昆明之窗售樓部實景
周邊共享單車增多
涌鑫昆明之窗沒有緊挨著地鐵站，是位于聯大街站和誼康南路站之間，距離兩個地鐵站點還需走一段路程，但是距離也不算遠。幾個月之前，在市區共享單車已經遍地的時候，呈貢區域可見的共享單車少之又少。不過現在呈貢的共享單車也已經逐漸增多，下了地鐵以后，騎單車前往涌鑫昆明之窗更加方便快捷，而且業主日常前往大學城或是周圍較近的區域也有了綠色環保的交通工具，也是美事一樁。
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