名企金地集團開發、二環稀缺地段、房源充足待售，有了這四個條件，金地悅天下四期尚未面市便積攢了購房者足夠的期待。目前已經沒有住宅房源在售的金地悅天下下一步推售的將是僅有的四期住宅產品，作為金地悅天下僅剩的住宅區，四期成為金地悅天下今年下半年的主要開發產品。6月23日，金地悅天下四期（金悅尚苑）的2宗住宅用地取得建設用地規劃許可證，預計年內便可面市。

金悅尚苑2地塊建設規劃許可證

根據昆明市規劃局建設用地規劃許可證發放記錄，金地悅天下僅剩的一個住宅區已經在6月23日取得了建設用地規劃許可證。金悅尚苑位于西山區永昌街道辦事處馬家社區，是金地悅天下四期用地。其中金悅尚苑F1地塊為R2-二類居住用地，用地面積90.77畝；F2地塊同樣是R2-二類居住用地，用地面積17.80畝，兩宗地塊總用地面積108.57畝。

金地悅天下項目置業顧問表示，金地悅天下四期是純住宅區，除了規劃有住宅產品外，另有一所幼兒園。四期住宅將承襲金地悅天下一貫的風格，沿用精裝修標準，設計了3000戶房源，具體的戶型和價格信息暫未出臺。不過，四期住宅的產品和價格會在二期的基礎上做一定調整，作為參考的二期住宅戶型以三房為主，收盤價格為15000元/平米。項目置業顧問還透露，四期預計會在第三季度啟動認籌蓄客，暫定9月底開盤，首次開盤優惠力度較大。

金地悅天下住宅實景

作為金地集團入昆的首個作品，金地悅天下落地昆明二環地段，打造了一個占地面積340畝，總建面100萬方，可容納住戶6919戶，產品囊括住宅、商業、寫字樓、公寓等物業類型的綜合體項目。金地悅天下位于海埂路與前衛西路交匯處，共分為四期開發。其中一期規劃有6棟住宅，4層集中式商業，目前已經交房入住。二期有5棟住宅，一棟寫字樓，一棟公寓和一個主題商業，目前正在建設中。三期為純商業，包括了寫字樓、商業、公寓等，尚未開發。四期為純住宅地塊，另有一所幼兒園。項目整體完工節點為2019年年底，屆時金地悅天下所有建筑產品均可達到使用標準。

目前，金地悅天下沒有正式在售的產品，主推認籌的是二期的公寓。二期公寓為青年志趣共享公寓，內設13大共享空間，專門針對昆明中高層青年人群。項目置業顧問表示，二期推售銷售的是公寓為一棟，整棟共400套，但目前已經有部分房源由北京金地業主內購，所以首批僅推出6、7、8、9四層，全部為平層公寓，戶型42—57平米不等，預計8月開盤，價格未定，但會參考周邊同類型產品售價。

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