7月25日，昆明市規劃局發布了“官渡區花岸小區”行政審批公示，項目取得建設工程規劃許可證。官渡區花岸小區位于廣福路以南的藍光水岸公園附近，申報單位為昆明國瑞房地產，正是融創在昆明南市的1號作品融創瀾玥臺。規劃內容顯示，融創瀾玥臺占地面積約62.4畝，總建筑面積約18.5萬方，將建設10棟洋房和高層住宅，配建有3066平米的地下生鮮超市，以及社區商業。目前，融創瀾玥臺位于廣福路中段海麗賓雅酒店旁的臨時售樓部已開放，正式售樓部預計9月開放。
融創瀾玥臺區位
規劃信息顯示，融創瀾玥臺位于昆明市官渡區廣福路以南，西側為枧槽河景觀帶，北側為藍光水岸公園，其余兩側為規劃道路。項目凈用地面積62.41畝(含需整合零星用地404.85㎡），容積率3.2，總建筑面積185357.15㎡，擬建設10棟住宅樓，產品涵蓋12層的洋房和高層住宅，總戶數983戶，戶數與車位配比為1:1.37，可滿足停車位需求。
另外，項目將分為兩期工程建設，其中一期工程凈用地面積52.14畝，總建筑面積143015.69㎡，二期工程凈用地面積10.27畝(含需整合零星用地404.85㎡）總建筑面積42341.46㎡。
今年1月份，昆明國瑞地產以3.7億元拿下了官渡區廣福路中段170畝土地，其中62畝為住宅用地，108畝為科教用地，住宅用地成交單價為512萬元/畝，樓面地價為2400元/平方米。
融創瀾玥臺規劃圖
隨后在2月份，重慶融創收購了昆明國瑞房地產全部股權，成為國瑞地產全資控股股東，主導項目開發，并在7月初發布了項目案名——融創瀾玥臺。被國瑞地產拿下的62畝的住宅用地就是融創瀾玥臺的用地，總建筑面積18.5萬平方米，容積率3.2，綠地率40%，建筑密度25%，規劃有12層的洋房和高層住宅。
據了解，項目位于廣福路中段海麗賓雅酒店旁的臨時售樓部已開放，工地正在施工中，正式售樓部預計9月開放。不過本次取得建筑工程規劃許可證的不包括另外的108畝教育用地，配套有54班小學和51班初中，以及21班幼兒園。
從區域上來看，融創瀾玥臺位于官渡區廣福路中段（海麗賓雅酒店旁），地處巫家壩片區與環湖片區中間地帶，處于未來昆明南市區核心位置，無論是巫家壩還是湖濱片區均是昆明開發的熱門區域，融創瀾玥臺也將享受發展帶來的多種好處。
此外，周邊已經開發的金科陽光里、藍光水岸公園等均銷售情況均不錯，且項目有廣福路、西邊有福保路，東邊有飛虎大道，交通優勢明顯，無論是駕車出行還是乘坐公交都非常方便，可以到達昆明各個區域。并且地鐵7號、8號線正在規劃建設中，在融創瀾玥臺附近會有停靠站，未來出行方式將更加完善。
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