近日，俊發城N-10-A1地塊IV項目現于6月23日取得昆明市住房和城鄉建設局發放的預售證，預售許可證號：預許 昆字2017107號，預售面積：122604.63 ㎡。俊發城取得預售證的地塊包括芙蓉苑2棟504套房源、17套住宅底商、B棟8套商鋪和2400多個地下車位在內。據了解，俊發城芙蓉苑2棟是芙蓉苑最后一棟住宅，已于上周正式開盤，但商鋪和地下車位尚未發售。
俊發城售樓部
根據昆明市房產信息網數據顯示，芙蓉苑2棟總層高計43層，5梯12戶設計，主推戶型分別為67、88、118、129平米，主要面向剛需置業者。據了解，俊發城芙蓉苑誠意登記可享受1%的優惠，按時簽約可再享受1%的優惠，項目支持云南省內公積金貸款，合作銀行主要為工商銀行。
此外，芙蓉苑2棟一樓為住宅底商，共17套商鋪，面積在11-65平米不等。B棟為獨立商業，共有8套，面積主要為113平米和127平米。與此同時，俊發城有2400以上個的車位取得預售證，均為28平米。但目前，項目商鋪和車位尚未發售。
俊發城是一個占地4000畝的大體量綜合體，規劃建設住宅、寫字樓、商業區、學校等，并且融入“一心一道七坊”的前沿規劃設計理念。項目坐擁七大住宅組團，包括百合苑、玉蘭苑、芙蓉苑、紫薇苑、金盞苑、茉莉苑、牡丹苑，目前已開發至6個組團。
俊發城坐落于北京路延長線與灃源路交叉口，新推的芙蓉苑是項目七個組團中地段最好的組團。芙蓉苑東臨聞一多公園，北接53萬方商業區以及龍泉古鎮，西臨金汁河，門口便是昆明主干道北京路、司家營地鐵站以及司家營（北京路）公交站。可見，芙蓉苑的交通是十分優越，不管是驅車還是乘坐公共交通，業主出行都是十分便捷的。但是不足之處是北京路擁堵已經成名，北京路是俊發城業主出行的主要道路，上下班高峰期會比較擁堵。
目前，芙蓉苑地塊正處于施工狀態，預計于2019年6月15號交房，其中4、5、6棟工程進展比較快，分別建至14、21、22層以上；而1、2、3棟工程進展較慢，分別建至13、2、8層以上。
俊發城由著名本地房企俊發地產精心打造，以配套齊全的優勢深受市場的歡迎。教育配套上，項目云集12所名校，吉的堡幼兒園、60班云師大附屬俊發城中學，以及18班的云師大附屬俊發城小學皆已開學。此外，俊發城一所36班云師大實驗小學預計今年9月份開學。商業配套上，項目規劃建設3萬方國際商業集群、14萬方國際酒店和部分底商，皆為開發商自持招商，有著自成商圈的趨勢。據悉，俊發城正與家樂福、溫莎KTV等洽談中，引入的可能性比較大。娛樂配套上，俊發城內設梁林公園和聞一多主題公園，聞一多主題公園占地3.7萬方，現已建成，環境十分優美。
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