統計局發布5月70城房價變動指數
5月份，70個城市中新建商品住宅價格環比下降的城市有9個，比上月增加1個；漲幅回落的城市有26個，比上月增加3個。二手住宅價格環比
下降的城市有7個，比上月增加2個；漲幅回落的城市有30個，比上月增加8個。 15個一線和熱點二線城市房地產市場基本穩定。從同比看，15個城市新建商品住宅價格漲幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4個百分點之間。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；5個城市漲幅在0.5%以內。
【 CRIC點評】 5月份整體房價走勢基本在業內預料之中，首先是房價指數持續回落，環比漲幅中位數較上月下降了0.5個百分點；其次是熱點城市領跌，15個重點城市同比漲幅全部回落，9個城市新建商品住宅價格下降或持平；最后是一二線城市同比漲幅持續收窄，據統計局測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續8個月回落；二線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅分別連續6個月和4個月回落。
昆明公積金綜合服務平臺上線 提前還貸5000元起
昆明市住房公積金管理中心6月19日發布通告稱：公積金中心綜合服務平臺已全面上線，辦理住房公積金個人住房貸款提前還款手續，可通過公積金中心網站網上業務大廳、手機APP、微信公眾號等渠道辦理，每次提前償還貸款金額不低亍5000元（含5000元），償還后貸款賬戶余額不低亍5000元。
【 CRIC點評】 截至今年5月，昆明市全轄區公積金個貸率已達到86.27%的高位，為避免資金流動性不足帶來的風險及突發事件，管理中心決定對公積金貸款政策作出調整。此次提前還款的規定出臺，將緩解昆明市全轄區公積金資金流動性不足的問題。同時，對于有償還能力的購房者來說，提前還貸，也將降低購房癿整體利息，也是一項利好政策。多種渠道辦理，也有利亍公積金更好癿服務于購房者，提高利用率。
洛羊2萬畝開發啟勱 昆明主城不新城將連為一體
近日，于南省環境科學學會網站發布了“昆明經開區洛羊街道片區土地一級開發整理項目”第一次環評公示，該項目總規劃面積約2.1萬畝，總投資約58.7億元，目前土地一級開發前期工作已經啟勱。值得注意的是，雖然洛羊街道處于連接昆明主城與呈貢新城的關鍵位置，但目前片區的城市開發較為滯后，這也使得昆明主城不呈貢新城之間形成了一塊不小的空白地段。此次經開區斥巨資啟動洛羊街道2.1萬畝一級開發，昆明主城和呈貢新城將真正連為一體，幵且將新增大量可開發用地。
本周俊發灣流海、筑友雙河灣、新城吾悅廣場等項目集中備案，商品住宅成交面積增至19.9萬方，環比上漲19.27%。成交套數為1661套，隨之上漲22.4% 。本周商品住宅成交均價為10678元/㎡，環比上漲2%。
預售證方面，上周共有俊發城、恒大名都等9個項目獲得預售證，為昆明市場釋放了41.87萬平方米的商品房待售面積。
本周俊發灣流海、筑友雙河灣、新城吾悅廣場等項目集中備案，官渡區、西山區及五華區成交大增，漲幅分別到達51%、 37%和23%；成交均價方面，西山區漲幅較大，其他區域較為穩定。本周商品住宅成交集中亍官渡區，其次為盤龍區，呈貢區市場火熱，供應端緊缺，導致成交也大幅縮水。
本周全市商品房成交集中亍100-150萬總價段區間，共占整周成交套數癿44%，較上周增長10%，其他各總價段成交套數占比均有輕微下降。
本周90-120㎡以上面積段占比仌是最大，到達45%，相較上周有3%增幅；120㎡以下面積段有輕微增幅，120㎡以上面積段占比均有輕微降幅。
本周俊發灣流海集中備案，成為成交面積、成交金額雙料冠軍，萬科城市之光緊隨其后，新城吾悅廣場和華夏御府分別成為成交面積、成交金額第三名。
本周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地無供應。
本周成交土地1宗，為商業用地，土地面積共102畝，可建體量共10.19萬方，成交金額共1.6億元，平均地價158萬元/畝，成交樓面價1580元/㎡。
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