廈門發布存量房交易資金監管辦法 ，7月1日起施行
6月13日，廈門國土資源局官網披露，交易保證機構應在商業銀行設立存量房交易結算資金專用存款賬戶。存量房交易資金在專用賬戶滯留期間按照銀行同期活期儲備利率計算利息，利息隨同監管房價款支付給收款人。
【 CRIC點評】 廈門収布存量房交易資釐監管辦法本質上仍是強調和規范房地產市場秩序。其目的一方面是有效保護購房者權益，防止賣方隨意跳價等行為，；另一方面，過去對亍資金監管的丌透明、丌公開，滋生不少中介挪用資金等問題，存量房交易資金監管辦法能約束市場，更加規范中介行為。
5月M2同比增長9.6%，人民幣貸款增加1.11萬億元
根據央行5月金融統計數據報告，其中顯示，5月末，廣義貨幣(M2)余額160.14萬億元，同比增長9.6%，狹義貨幣(M1)余額49.64萬億元，同比增長17%。另外。 5月份住戶部門貸款增加6106億元，其中，短期貸款增加1780億元，中長期貸款增加4326億元。
【 CRIC點評】 5月M2增速創下歷叱新低，在穩妥去杠桿的總方針下，嚴監管政策導致近期M2增速有所放緩在意料之中，也反映出當前金融領域去杠桿取得一定成果。就住房部門貸款來看，房貸在整個人民幣貸款總量中卙到38%，仍處在較高水平，這不近期三四線城市火熱，投資熱情高漲不無關系。考慮到房地產行業泡沫風險，不排除接下去會有更嚴歷的信貸政策出臺，且主要是針對那些市場非理性增長、投機性需求較大的三四線城市。
五華區西北造城野心大 云冶片區規劃將推倒重來
近日，昆明市五華區科技產業園開發投資有限公司發布一則招標公告，公告中提到因西北片區的整體定位和發展目標與現行發展出現矛盾，加之受云銅（云南冶煉廠）等企業用地影響，需要對西北片區普吉路以東的8154畝范圍面積進行控制性詳細規劃修改。昆明西北片區作為五華區少有的可供大規模開發的區域，經過多年發展京昆高速西側的城市框架已基本成型，但京昆高速尤其是普吉路以東的開發還較為滯后。此番云冶片區規劃欲推倒重新制定，西北片區及周邊3.3萬畝范圍面積也將進行整體發展定位的修改梳理。可以看出，五華區是想整理出更加完善的城市規劃和功能布局，以實現其擴展昆明西北的野心。
本周萬科城市之光集中備案，商品住宅成交面積增至16.69萬方，環比上漲28%。成交套數為1357套，隨之下降34% 。本周商品住宅成交均價為10468元/㎡，環比下降5%。預售證方面，上周共有2個項目（俊發灣流海、綠地海珀瀾庭）獲得預售證，為昆明市場釋放了95149平方米的商品房待售面積。
本周除西山區和五華區均價輕微上浮，其他三區均呈現出量升價跌的形勢，由于萬科城市之光等項目集中備案，全市商品住宅成交量上浮28%，西山區及盤龍區增幅分別到達45%、 36%。本周商品住宅供應主力仍為官渡區，其次為盤龍區，呈貢區占比有所下滑。均價方面，盤龍區跌幅較大，其他各區變動較小。
本周全市商品房成交集中于150萬總價段以下區間，共占整周成交套數的83%，100-150萬總價段占比比上周下降15%，100萬以下總價段卙比均有回升。
本周90-120㎡以上面積段占比仍是最大，到達42%，但相較上周有6%降幅；70-90㎡面積段增幅9%，120㎡以上面積段占比均有不同程度降幅。
本周萬科城市之光開盤熱銷，成為成交面積、成交金額雙料冠軍，建工新城和中航云璽大宅分別成為成交面積、成交金額第二名。
本周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地供應僅1宗，土地面積1.13畝，可建體量0.15萬方，掛牌金額121萬元，平均地價212萬元/畝，掛牌樓面價1595元/㎡。
本周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地無成交
本周市場新開(加推)項目——萬彩城
2017年6月17日萬彩城三期御江府開盤，推項目第18棟和第19棟毛坯房源共計426套。第18棟為4T6戶38層設計，第19棟為4T6戶41層設計，面積為109-243平米的三房、四房和部分躍層。
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