萬科云子屬于純住宅項目，體量較小，自身配套有限。萬科云子規劃建設一座4層的獨立商業，體量5000平米，由萬科自持招商。除此之外，萬科云子還針對業主的需求，在項目內部規劃建設老年活動中心、健康跑道、運動加油站、兒童園地等設施，為業主們提供休閑、運動、親子教育等方面的便利。由此可見，萬科云子對外部配套的依賴性比較大，萬科云子附近的商業、教育、醫療等配套比較齊全與豐富，都能滿足業主的生活需求。
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嘉悅購物公園
周邊配套齊全
萬科云子坐落于昌源中路與滇緬大道交匯處，周邊配套比較齊全。在商業配套上，項目旁邊是已開業許久的嘉悅購物公園和沃爾瑪；再加上對面的西城COHO購物中心云集了300家一線品牌，將于今年8月5日全鋪開業，能夠滿足業主多樣的購物需求。在教育配套上，項目對面是高新一小附屬磊鑫外國語學校、高新一小附屬磊鑫幼兒園和高新第二中學，周邊有昆明市第十四中學、亨德森高新一中、云南師大附中、高新區先鋒實驗學校等多所學校環繞，是名副其實的學區房。在醫療配套上，項目臨近城鎮居民醫保首診醫院、云南省紅十字高新醫院、昆醫大附屬口腔醫院，業主就醫比較便利。
萬科云子旁的沃爾瑪
周邊項目眾多
近年來，高新區是開發商入駐開發的熱門片區，不乏恒大、萬科等外來知名房企，萬科云子附近有融城園城、西城時代、金泰國際、昆明恒大名都和融創春風十里等5個項目，相互有著一定的競爭關系。融城園城主推板式大戶型現房，戶型面積分別為118平米、143平米、176平米，價格區間8400-10000元/平米，與萬科云子有著激烈的競爭關系。西城時代目前商鋪在售，暫無競爭關系。金泰國際主推67-118平米的高層住宅，均價10000元/平米。昆明恒大名都主推107-123平米的高層住宅，折后價格區間11500-12000元/平米。融創春風十里主推81-110平米的板式高層住宅，價格區間為8500-9500元/平米。
萬科云子對面的幼兒園和中學
周邊環境變化
現階段，萬科云子周邊環境發生了比較大的變化，附近有兩個樓盤項目有了新的動態。一個是對面的西城時代，其商業配套西城COHO購物中心正在裝修，預計8月5日全鋪開業，屆時會改變高新片區甚至是西市區商業匱乏的現狀。此外，西城COHO對面的華信悅峰停工許久，近期開始恢復施工，若能順利完工，屆時也會改善該片區的整體面貌。
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