【 CRIC視點】昆明調整公積金政策繳存6個月才可貸款
從昆明市住房公積金管理中心獲悉，因公積金高位運行，該中心已經啟動應急預案，6月1日起，職工繳存住房公積金且開戶滿6個月以上才可以申請貸款，暫停特殊情況提�。òㄖ卮蠹膊�、重大自然災害、低保家庭子女上大學支付學雜費等）.
當前昆明住宅市場成交量持續走高，公積金已經處于高位運行，為防范風險，公積金中心收緊貸款政策，這務必會打擊購房人的置業積極性，從去年公積金中心年度報告顯示，2016年昆明累計發放個人住房貸款97.52億元，估算出每5套房有1套使用公積金貸款，那從目前政策調整來看，對未來在售項目會有小幅影響.
《 昆明市城鄉規劃條例（修訂）》 16日聽證 臨建不得超過6米
昆明市城鄉規劃條例（修訂）》 （以下簡稱《 條例》 ）提出，編制控制性詳細規劃時，建筑高度應當符合環滇池空間形態與城市天際線控制規劃的高度控制要求。臨時建筑物、構筑物批準使用期限一般不得超過二年。臨時建筑物一般層數不得超過二層、高度不得超過6米，不得開發利用地下空間，不得擅自改變使用性質。臨時建筑物、構筑物因城鎮建設需要拆除或者使用期限屆滿的，建設單位應當無條件自行拆除，清場退地。《 條例》 對臨時建筑物進行明確規定層高與層數，未來對新建樓盤售樓處展示產生較大影響。
昆明新房售價步入上升期 部分二手房市場受抑降溫
10284元/㎡，這是來自昆明克而瑞統計的5月第三周昆明新房成交均價；而根據房天下等線上機構的掛牌統計，同期二手房掛牌價則為9457元/㎡……經歷連續10多個月的“價格倒掛”后，昆明的新房價格終于“反正”。
由于城中村改造項目高容積率等因素，導致昆明樓市住宅產品同質化問題突出，缺乏高品質住宅。近兩年來，隨著一線品牌的大量進駐，昆明住宅產品市場發生了結構性改變，新建高品質產品的增加，一定程度上拉高了價格區間。
云南未來3年籌56億元財政資金 建設特色小鎮
為切實貫徹執行省政府《 關于加快特色小鎮發展的意見》 ，近日省財政廳計劃3年籌集56億元，全力支持特色小鎮創建工作。全省將通過3年努力，力爭到2019年，全省建成20個左右全國一流特色小鎮、 80個左右全省一流特色小鎮，全省25個世居少數民族各建成1個以上特色小鎮。
省財政廳決定，2017年，凡納入創建名單的特色小鎮，每個給予啟動資金補助1000萬元。 2018年，按照財政資金績效管理要求，對特色小鎮財政資金使用情況進行中期績效考核，考核合格的，全國一流特色小鎮每個給予獎補資金1億元，全省一流特色小鎮每個給予獎補資金500萬元；考核不合格的，限期整改，整改不達標的一律收回啟動補助資金。
一周市場走勢
本周商品住宅成交面積24.07萬方，環比下降10.43% 。成交套數為2020套，隨之下降8.72% 。本周商品住宅成交均價為10242元/㎡，環比上漲2.83% 。
預售證方面，上周共有1個項目（楓橋尚院 ）獲得預售證，為昆明市場釋放了37504.41平方米的商品房待售面積。
本周全市商品住宅成交量下降10%，僅盤龍區成交面積上漲，其他各區均有不同程度下降，其中，呈貢區降幅39%，官渡區仍是供應最多的區域。本周全市商品住宅均價基本與上月持平，從區域來看，盤龍區上漲6%，西山區下降5%。
本周全市商品房成交集中于100-150萬總價段區間，共占整周成交套數的36%，比上周增加4%，60萬以下總價段占比繼續下降，其他面積段占比變化較小。
本周90-120㎡以上面積段占比最大，達到49%，同比上漲8%，120-144㎡面積段占比繼續下降，70-90㎡面積段下降2%，
其他面積段變化不大。
本周俊發城繼續坐穩成交面積、成交金額冠軍位置，中航·璽樾緊隨其后。
本周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地供應5宗，占地面積為13萬㎡，建筑面積39萬㎡，位于昆明市五華區普吉街道辦事處，底價81050萬元。
本周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地無成交
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