根據昆明市規劃局發布的信息，金科地產入昆第二個項目金科廊橋水岸已經于4月14日正式取得建設用地規劃許可證，用地許可證號為：地字第530101201700062號，項目用地面積為133.26畝，建設單位為云南金萬眾房地產開發有限公司，項目位于昆明市官渡區六甲街道辦事處環湖東路與官南大道交匯處西北側，用地性質為二類居住用地。據了解，金科地產于今年2月8日以35447.16萬元底價拿下會展片區金家村133畝城鎮住宅用地，金科入昆第二子順利落地滇池會展片區，短短幾個月時間便取得用地許可證，項目推進比較快。

金科廊橋水岸獲用地許可證

金科在會展片區拿地之后新項目動向一直較受關注，根據昆明市規劃局發布的公示信息顯示，金科地產在會展片區的新項目已經取得用地許可證，項目位于昆明市官渡區六甲街道辦事處環湖東路與官南大道交匯處西北側，項目名稱也正式問世，為金科廊橋水岸。證載項目與金科所拿地塊面積、位置相吻合，金科在會展片區又一個高端項目落地。

今年2月8日，位于官渡區六甲街道辦的2個地塊6宗土地在昆明市公共資源交易中心掛牌交易，6宗地塊面積共375畝，交易起價為104690.94萬元。最終金科地產旗下云南金萬眾房地產開發有限公司以底價35447.16萬元的價格摘牌KCGD2016-25-A1號純住宅用地，面積共133.26畝。另外5宗241.88土地被恒大地產旗下昆明恒匯置業有限公司以69243.78萬元的底價摘牌，會展片區金家村375畝土地被恒大和金科共同瓜分，截止目前恒大所拿地塊仍無進一步信息。

根據土地交易信息顯示，金科在會展片區所拿地塊土地編號為KCGD2016-25-A1號，出讓面積為88841.55平米，約133.26畝，土地性質為城鎮住宅用地，地塊規劃設計條件為容積率＞1且≤2，建筑密度≤25，綠地率≥40，最終以35447.16萬元的底價成交，土地單價為266萬元/畝。按照地塊最高2的容積率計算，該住宅項目的樓面價為1995元/平米。

金科地產進入昆明的時間較晚，但是發展較快，也比較順利，其入昆首作金科陽光里位于廣福路與飛虎大道交匯處，周邊交通發達，項目首期開發7棟住宅短短半年時間便全部售罄。目前金科陽光里已經開始外立面施工，將于今年年底整體交房。金科作為上市房企，開發實力強，在市場上擁有不錯的口碑，隨著首個項目金科陽光里的完美收官，滇池會展片區新項目也在加緊推進，如今獲用地許可證，項目名稱也同時出爐，相信很快即可問世。

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