上周（5月1日至5月7日），昆明房產信息網成交頁面時好時壞，僅5月3日和5月6日有成交備案記錄，因此云南房網未能通過該平臺獲得整個周的成交數據。不過，據昆明銳理數據，上周昆明共賣房3845套，成交面積為26.48萬平方米，成交套數和面積環比漲幅分別達54.79%、34.72%。回顧上周樓市熱點新聞，大宥城又傳收購“緋聞”，這次的“緋聞”對象是央企金茂地產；4月昆明樓市成交榜也于上周出爐，本土房企表現不俗；昆明市場盛傳5月1日起，首套房執行基準利率，二套房在基準利率基礎上上浮20%，云南房網調查發現，不過是虛驚一場。
上周（5.1-5.7）昆明樓市成交數據
一周數據：
上周昆明售房3845套 住宅成交價10172元/平米
昆明銳理數據顯示，上周昆明累計成交3845套房，環比增長了54.79%。成交面積為26.48萬平方米，環比增長了34.72%。上周的成交金額達24.27億元，環比增長了29.02%。與以上幾組數據的走勢不同，上周成交均價下降了4.23%至9166元/平米。
上周（5.1-5.7）昆明各物業成交數據
按物業來看，上周昆明住宅售出1464套，成交面積為17.33萬平方米，環比增長了23.1%，成交均價為10172元/平米。商業售出238套，成交面積為0.89萬平方米，環比增長了35.7%。寫字樓賣36套，面積為0.51萬平方米，環比增長了17.4%。公寓銷售套數為230套，面積為1.30萬平方米，環比下降了21.2%。
一周熱點：
4月昆明樓市成交榜出爐 房貸利率上浮只是虛驚一場
4月昆明樓市成交榜于上周出爐。在房企成交面積前十榜上，本土房企和外來房企上榜數量各占一半，但5家上榜的本土房企銷售面積在前十中的份額占比卻超過一半，表現優于外來房企。其中，排在前兩位的仍然是俊發和云南城投，而這兩家本土房企今年以來一直都在月度房企銷售榜上列前三。從單盤成交情況來看，本土房企也有不俗的表現，成交面積排在第一的是云南城投的園城，昆鋼開發的團山欣城列第二。
昆明各家銀行現行房貸利率標準
說點和買房有關的事情，昆明市場上盛傳“自5月1日起，昆明銀行首套房商貸利率將執行基準利率，二套房貸款利率則在基準利率的基礎上上浮20%”。云南房網向各家銀行求證后發現，這不過是虛驚一場。
一周人和事：
大宥城又傳收購“緋聞” 這次是央企金茂地產
處于停工狀態的大宥城
上周，大宥城又有收購“緋聞”傳出，這次的“緋聞”對象是央企金茂地產。事實上，自該項目停工以來，接盤傳言就從未間斷。金茂地產之前，還有過泰業地產意向接盤大宥城的傳言。后來經證實確有此事，但因為大田宥對于泰業地產的實力有擔憂，雙方并未達成合作。這次傳言所提及的金茂地產是否會接盤大宥城尚無法證實。不過，相較于泰業地產，有著央企背景的金茂地產顯然更具備接盤的實力。
曾經卷入華西濱湖大騙局的永勝村近日又進入了人們的視野，原因是它要進行拆遷改造了。近日，昆明公共資源交易網發布的招標信息顯示：六甲街道永勝社區（廣福路以南）征地拆遷拆除項目，將涉及永勝社區1300幢民房及部分廠房。這個即將進行拆遷改造的永勝村曾經卷入“華西濱湖國際生態城”特大詐騙案，并于7年前案發。2010年8月，該起特大合同詐騙案告破。2012年10月涉案人員被判刑。
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