園城17年春季踩盤配套篇:暫依賴外部配套

園城處于三環之內,毗鄰高新區昆理工津橋學院,由云南本地著名房企云南城投一手打造。園城除了住宅和寫字樓之外,還規劃建有3萬平米的商業街以及一所18班的雙語私立幼兒園。目前,園城的商業街均已落成但尚未開業,而幼兒園現處于建設中。可見,園城的商業配套和教育配套暫時不能為業主提供服務,目前還需要依賴外部配套。

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項目對面的馨安醫院

項目對面的馨安醫院

自身配套以及周邊配套

就整體而言,園城自身配套還是較為齊全,雖現階段仍需依賴外部配套,但在未來基本能滿足業主的需求。園城規劃建有3萬平米的情調商業街,包括2棟獨立商業與4棟裙樓商業,在未來規劃引進超市、情調餐飲等。同時,園城還配有一所18班的雙語私立幼兒園、50畝的元樂公園以及300米的中庭園林。

園城周邊有眾多成熟的小區環繞,因此順帶享受到其他小區自帶的商業配套。項目對面即是中天花園的美食街,帶有吉祥天美食匯、英派斯國際健身俱樂部多個商家。同時,項目離沃爾瑪超市很近,業主步行十分鐘即可到達。據悉,附近的西城COHO購物中心即將在今年開業,提供豐富齊全的商業配套。在醫療配套上,項目附近有西山區中醫院、云南省紅十字高新醫院和昆明霍普金斯醫院,驅車五六分鐘即可快速到達。在教育配套上,園城是典型的學區房,周邊有高新一小附屬磊鑫外國語學校、團山小學、市第十四中學、高新區第二中學和高新區達城中學等十幾所學校,還有昆理工、云南農大等高校環繞。

在建的幼兒園

在建的幼兒園

周邊在建項目多

高新區近年來聚集了眾多熱門的開發項目,園城周邊有西城時代萬科云子、恒大名都等多個項目。西城時代目前僅少量商鋪在售,與園城不存在競爭關系。萬科云子目前主推10棟的89㎡、99㎡,價格在11000-12000元/㎡。而恒大名都主推一期住宅,面積在107-127㎡,價格處于11500-12500元/㎡之間。與萬科云子、恒大名都相比,園城勝在是板式現房在售,價格也是稍低于前兩者。

園城小區內部

園城小區內部

周邊環境變化不大

目前,融城園城周邊環境發生一些變化。經云南房網踩盤發現,目前園城小區已有大批業主入住,生活氛圍濃郁,小區內部整潔清新,綠化做的比較好。區內的幼兒園施工正酣,已建至到3層。同時,項目售樓部對面的馨安醫院正在裝修中,近期將會開業。云南房網隨機詢問一名業主,業主表示對小區比較滿意,同時小區離黑林鋪眾宇農貿市場很近,買菜很方便。

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