園城坐落于昌源北路與科新路交叉口，占地面積計(jì)147畝，是一個(gè)集住宅、商業(yè)和寫字樓于一體的綜合體項(xiàng)目。園城住宅區(qū)分兩期開發(fā)，一期共3棟點(diǎn)式住宅，現(xiàn)皆已售罄交房；二期璟臺共有8棟板式住宅，現(xiàn)1棟、5棟和8棟在售。目前，園城主推板式大戶型現(xiàn)房，現(xiàn)還剩有200多套房源在售，戶型面積分別為122㎡、143㎡、176㎡，價(jià)格區(qū)間在8600-10000元/㎡不等，即買即住。
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園城沙盤圖
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
園城占地147畝，建筑面積達(dá)51萬方，容積率4.9，綠化率45%，建筑密度27%，物業(yè)費(fèi)每月2.2元/㎡，車位配比1:1.3。項(xiàng)目規(guī)劃有11棟高層住宅樓，一期共3棟點(diǎn)式住宅樓，分別是9棟至11棟；二期璟臺共有8棟板式住宅，分別是1至8棟。目前，二期1棟、5棟和8棟在售，兩梯三戶設(shè)計(jì)，層高3米，其中1棟共32層，5棟和8棟共33層。此外，項(xiàng)目自身規(guī)劃建有3萬平米的情調(diào)商業(yè)街，以及5萬平米商務(wù)寫字樓。項(xiàng)目情調(diào)商業(yè)街包括2棟獨(dú)立商業(yè)與4棟裙樓商業(yè)，而寫字樓分別為兩棟99米高雙子樓。目前，項(xiàng)目的住宅、商業(yè)和寫字樓皆已完工。
園城實(shí)景圖
122㎡-176㎡板式現(xiàn)房
目前，園城還剩200多套房源在售，主推的是5棟的122㎡，優(yōu)惠后均價(jià)8600元/㎡；1棟和8棟的143㎡，優(yōu)惠后均價(jià)9000元/㎡；5棟的176㎡，優(yōu)惠后均價(jià)10000元/㎡。目前，園城板式現(xiàn)房交2萬5可享受四個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。此外，項(xiàng)目支持公積金貸款，但暫不支持省內(nèi)公積金異地貸款，合作銀行有中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、民生銀行等，其中工商銀行貸款利率最高可打85折。據(jù)置業(yè)顧問表示，園城車位也在銷售當(dāng)中，價(jià)格在13萬到15萬之間，但項(xiàng)目商業(yè)區(qū)和寫字樓暫時(shí)沒有發(fā)售，推出時(shí)間待定。
園城商業(yè)街及寫字樓
均為現(xiàn)房 即買即住
云南房網(wǎng)實(shí)勘發(fā)現(xiàn)，園城整個(gè)項(xiàng)目基本已經(jīng)完工，包括住宅、商業(yè)街、寫字樓以及附近的回遷房等，在售房源皆可即買即住。現(xiàn)在僅剩下緊挨著8棟的幼兒園正在建設(shè)當(dāng)中，現(xiàn)已建至3層。此外，項(xiàng)目的商業(yè)街的后續(xù)設(shè)施也在施工當(dāng)中，道路上還有泥土堆積。目前，項(xiàng)目一期、二期小區(qū)日趨成熟，里面綠草茵茵，有不少業(yè)主在區(qū)內(nèi)小池邊游玩，十分愜意。
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