本期導讀
俊發接手中望城，“商改住”后將減少100畝的商辦用地
華僑城計劃投資2000億元開發建設云南旅游文化產業
本周商品本周商品住宅成交面積23.026萬方，環比上漲38.99%。成交套數為1931套，隨之上漲31.20%。本周商品住宅成交均價為9678元/㎡，環比下降1.14%。本周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地無成交，僅供應2宗，占地面積為117824.81㎡。
本周市場5個項目舉辦活動。
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俊發接手中望城，“商改住”后將減少100畝的商辦用地
4月11日，昆明市規劃局發布了官渡區五臘城中村改造項目的控規調整公示，根據控規調整公示，五臘城中村改造項目（中望城）有4個地塊面積共計100畝的商辦用地將調整為住宅用地，調整后商業大幅下降。
中望城位于昆明市主城區東南側，彩云北路與南繞城西北角，緊鄰南部汽車站。據本次中望城控規調整信息，項目用地面積共857.85畝，其中10號、 12號、 13號商業地塊將整體調整為住宅用地，面積共67畝。另外11號行政辦公用地將在北側分隔一塊調整為居住用地，調整后行政辦公用地15畝、住宅用地32.85畝。
自2015年12月昆明出臺“ 24條”樓市新政以來，昆明已有9個項目進行了商改住調整，中望城是其中涉及調整面積最大的項目。中望城原來只規劃配建120班小學和24班幼兒園，規劃調整后，新增有1個12班幼兒園和2個18班幼兒園，俊發接手后，又將在南市區打造一個教育大盤。
昆明市政府與中咨公司簽訂戰略合作框架協議
4月12日，市政府、滇中新區管委會與中國國際工程咨詢公司簽訂戰略合作框架協議并召開座談會。三方將緊緊抓住國家植物博物館和中國昆明大健康產業示范區建設的重大歷史機遇，推動昆明市和滇中新區經濟社會跨越發展，實現互利共贏。
根據協議，中咨公司將積極為昆明市經濟社會發展規劃和專項發展規劃的編制提供咨詢服務，并幫助昆明市規劃與上位規劃的銜接。同時，將在重點課題研究、政策咨詢、咨詢評估服務、工程管理服務、 PPP項目策劃實施等方面提供支持.
華僑城計劃投資2000億元開發建設云南旅游文化產業
4月12日召開的華僑城集團與云南世博旅游集團、云南文投集團戰略重組干部會，成功重組了云南世博旅游集團、云南文投集團兩家省屬國企的華僑城集團，計劃在“十三五”期間投資2000億元以上開發建設云南旅游文化產業，為我省旅游文化產業帶來大品牌效應、大企業帶動、大資金支撐的發展新局面。
華僑城集團將在云南省委、省政府的領導下全力打造千億元資產規模的新云南世博旅游集團和500億元資產規模的新云南文投集團，努力譜寫好中國夢的云南新篇章。
一周市場走勢
本周商品住宅成交面積23.026萬方，環比上漲38.99%。成交套數為1931套，隨之上漲31.20%。本周商品住宅成交均價為9678元/㎡，環比下降
1.14%。預售證方面，上周共有6個項目獲得預售證，為昆明市場釋放了229137.58平方米的商品房待售面積。
本周全市商品住宅成交量官渡區獨占鰲頭，呈貢區、五華區緊隨其后。本周全市商品住宅成交價格輕微下跌，其中呈貢區均價大幅上漲，此外除西山區變化不大，其他區域降幅明顯。
本周全市商品房成交集中于80-150萬總價段區間，共占整周成交套數的55%，本周60萬以下、 200-300萬總價段套數有所下降，其他總價段占比變化不大.
本周由于綠城春江明月、滇池ONE等項目集中成交，120-144㎡面積段仍位居第一，成交套數占總套數的28%。
本周綠城春江明月為成交面積及成交金額雙料冠軍，俊發城和滇池ONE分列二三名。
本周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地供應2宗，占地面積為117824.81㎡，計容積面積為299883.78㎡，均位于昆明市呈貢區吳家營片區。
本周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地無成交.
本周市場5個項目舉辦活動
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