中海錦苑是一個純住宅項目，自身配套有限，僅規劃有一所幼兒園和一些社區商業，幼兒園據說是一所雙語幼兒園，但是目前還沒有確定哪一家入駐，社區商業僅能滿足一些基本生活需求，總體來說，整個項目的配套還是比較缺乏的。另外項目周邊配套也還有待提升，項目地處龍泉路師專附小旁，周圍缺乏大型商業，除了教育配套外，其他配套都顯得比較缺乏，暫時幾年不會有太大的改變。
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中海錦苑周邊學校
周邊缺乏大型商業配套
中海錦苑地處三環外龍泉路邊上，長蟲山腳下，周邊片區發展空間不大，配套較少。目前周邊最成熟的商業只有天驕北麓等小區社區商業，大型商業顯得比較缺乏，不過滿足一些日常所需還是沒有問題。項目雖然距離師專附小比較近，這是一所比較不錯的公立小學，但是中海錦苑業主子女能否能上還不好說，因為按照昆明劃片入學的原則，在現有基礎上師專附小接收能力有限。項目附近也缺乏一些大型的醫院等配套，只有一些社區診所。
中海錦苑周邊社區醫院
中海錦苑地處龍泉路師專附小旁，遠在三環外，所處位置可以說有點偏僻，西邊全部是山，開發空間有限，所在周邊樓盤不多，除了較早開發的天驕北麓、曦園等項目沒有新建項目在開發。天驕北麓是一個比較密集的居住小區，品質不高，去化速度慢，價格便宜，與中海錦苑相比產品方面還是差距比較大。曦園是一個高端居住項目，兩個項目距離較近，但是產品不一樣，中海錦苑大部分是高層住宅，曦園多為洋房別墅，而且曦園已經交房多時，目前還有少量別墅在售。目前中海錦苑二期已經在基坑施工，地塊就在一期旁邊，推出時間待定。
中海錦苑周邊幼兒園
周邊居住環境有待提升
就目前來看，中海錦苑周邊老舊民房比較多，環境與項目本身品質難以匹配，首先從交通方面來看，除了一條比較擁堵的龍泉路，幾乎沒有其他道路可供選擇，而且龍泉路本身車多路窄，等到交房入住之后出行是一個大問題。此外項目位于長蟲山山腳，對于喜歡爬山的業主來說是不錯的選擇，周邊植被覆蓋較好，空氣好，周邊施工的樓盤較少，因此沒有噪音等施工影響。
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