今天（3月18日），位于聯(lián)大街地鐵站旁的涌鑫哈佛中心二期昆明之窗開盤，推第17棟的哈佛公寓和公寓底商。這次推出的公寓建筑面積為24-80平米，均價7200元/平米，首付3萬元起，總價12萬元起。公寓底商的建筑面積為8-231平米，均價22000元/平米。同時在售的還有井字時尚天街商鋪，建筑面積為20-300平米，主力商鋪面積為50平米，首付15萬元起，總價30萬元起。截至中午12點，昆明之窗在售樓部公示出來的可售公寓房源已經(jīng)所剩無幾，銷控表幾乎全線飄紅。
涌鑫哈佛中心沙盤
涌鑫哈佛中心二期對外推廣名是昆明之窗，體量大約為36萬平方米，地下規(guī)劃有沃爾瑪超市，面積有17500平方米。昆明之窗公寓共有4棟，編號為17#、20#、21#和24#，總層數(shù)為31層，而這些公寓均規(guī)劃有底商。除了公寓以外，昆明之窗還有甲級寫字樓和井字時尚天街。目前除了沃爾瑪之外，項目還與楚湘國際4D影城、DQ冰雪皇后、新百倫漢拿山、浩聯(lián)酒店、禾綠回轉(zhuǎn)壽司、外婆橋、依佐拉巴西烤肉店等多個品牌商家簽約。
昆明之窗銷控表幾乎全線飄紅
項目將開盤時間定在早上10點，但不到10點項目營銷中心就已經(jīng)聚集了很多客戶，他們當(dāng)中多數(shù)已經(jīng)在上周完成了選房，今天來的目的主要是簽訂合同和辦理按揭。當(dāng)然現(xiàn)場也有不少聞訊而來的購房者，準備購買公寓或商鋪做投資之用。云南房網(wǎng)在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，有部分意向購房者在買房之前會跟一些準業(yè)主就商鋪或公寓的收益預(yù)期進行討論。
置業(yè)顧問向客戶介紹商鋪
一對手上拿著樓書的中年夫婦遲遲拿不定注意，“關(guān)注這個項目很久了，”他們表示，“如果呈貢還是像前幾年那樣冷清，我們是不會考慮在這邊買房的，現(xiàn)在不一樣了，地鐵和高鐵通了之后，這邊的樓盤一直在漲價，所以我們也想買一套40萬左右的公寓用來投資。”看得出他們對項目所處的地段比較中意，涌鑫哈佛中心旁邊就是地鐵聯(lián)大街站，距離高鐵也不到2公里。
涌鑫哈佛中心區(qū)位示意圖
在項目售樓部，小編還注意到了一份漲價通知，通知顯示，涌鑫昆明之窗作為呈貢雙地鐵、高鐵旁最具投資潛力的樓盤，項目第17棟公寓自2017年3月6日起全面漲價，每平米價格上調(diào)600元。涌鑫昆明之窗目前7200元/平米的均價與預(yù)期相比確實有了較大幅度的上漲。去年10月份，云南房網(wǎng)對該項目做過一次踩盤，當(dāng)時售樓部報出的公寓預(yù)期均價是5200元/平米，現(xiàn)在來看漲幅的確可觀。
現(xiàn)場暖場活動
云南房網(wǎng)小編于中午12點半從項目售樓部離開，截至小編離開，項目營銷中心仍陸陸續(xù)續(xù)有客戶來訪。今天成功買房的客戶還可獲得精美大禮包一份。此外，開盤現(xiàn)場設(shè)置多輪抽獎活動，iPhone 7、Bose音響、品牌行車記錄儀等多重豪禮相送。
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