聯想科技城三期規劃調整 融創接手后打出品質牌

聯想科技城品質將得到提升，融創接手后首要動作便是調整項目規劃。3月16日，昆明市規劃局發布了聯想科技城A10地塊二標段規劃變更的公示，公示中提到，為了提升A10地塊二標段戶型的舒適性和功能性，體現融創對品質的追求，對二標段的整體品質進行提高與升級。融創中國作為國內的一線房企，其產品以高端精品著稱，此番接手聯想科技城第一個舉措便是提升項目品質，看來融創在昆明也將主打品質牌。

聯想科技城三期一標段實景圖

公示顯示，聯想科技城本次附圖變更調整主要對A10地塊二標段進行調整，調整的原則是不改變原有規劃布局，占地面積、總建筑面積保持不變，在保證各樓棟面寬不變的前提下，在滿足相關間距規范的基礎上通過加大進深的方式調整各戶型功能布局。

據悉，聯想科技城A10地塊為其三期漫香時光（備案名：云翥苑），地塊東臨科普路，南臨海屯路，西臨沙河路，東臨科普路，用地面積共50355.65平方米（約75.53畝），分為2個標段建設。其中一標段共包含了9棟住宅，有18層的小高層，也有33-34層的高層住宅，目前已經封頂正在進行外立面裝修；

而此次進行規劃調整的聯想科技城三期二標段占地面積約36.82畝，總共規劃有8棟住宅，目前正在地基施工中，經過規劃調整后，由融創推出的聯想科技城三期二標段住宅品質相較于一標段將會大有提升。

其中二標段2#、10#、11#、14#、15#樓為此次戶型調整范圍；12、13#樓調整入戶大堂，標準層平面不變；3#樓調整戶型布局，由地上18層調整為地上17層；1#樓裝修優化修改。

此外，居住戶數由原723戶調整為現712戶，整體減少11戶；基地面積由原來的4325.57㎡增加至4425.91平米，增加了100.34㎡，相關配套用房也在滿足規范要求的基礎上進行了位置調整。

聯想科技城原本投資商為聯想集團，因多方原因存在一些歷史遺留問題。去年9月，融創中國收購聯想集團旗下的融科置地正式入昆，而融科智地開發的昆明聯想科技城也由融創接手。作為國內的一線房企，融創專注于高端物業的開發和管理，其產品也以高端精品著稱。

今年1月5日，聯想科技城正式封盤，且融創的新售樓部也正在裝修中，圍擋的宣傳廣告也正在替換更新。如今，融創落地昆明的第一個項目便要進行規劃調整，以此來提升戶型的舒適性和功能性，不難看出融創在昆明項目上始終堅持高端精品戰略，以及對品質的要求。另據融創方透露，聯想科技城案名或將有所變動，推出時間暫定。看來，經過幾個月的規劃調整，融創或將為昆明帶來一個全新的“聯想科技城”。

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