昆明聯想科技城三期（A10地塊）二標段附圖變更公示

項目名稱：云翥苑（昆明聯想科技城A10地塊）二標段附圖變更

項目性質：住宅

申報類別：建設工程規劃許可證附圖變更

申報單位：云南融科科技產業投資有限公司

批經辦處室：昆明市規劃局五華分局

公示類別：批前公示

公示時間：2017年3月16日至2017年3月24日

公示地點：昆明城市規劃展覽館及項目現場

公示媒體：昆明日報

公示網址：http://ghj.km.gov.cn/

公示組織單位：昆明市規劃編制與信息中心

項 目 簡 介   

該項目用地東臨科普路，南臨海屯路，西臨沙河路，東臨科普路。

聯想科技城A10地塊用地面積50355.65平方米。

附圖變更說明:為了提升A10地塊二標段戶型的舒適性和功能性，體現融創對品質的追求，對二標段的整體品質進行提高與升級。

1.本次附圖變更調整主要對二標段進行調整，調整的原則是不改變原有規劃布局，在保證各樓棟面寬不變的前提下，在滿足相關間距規范的基礎上通過加大進深的方式調整各戶型功能布局。

2.其中二標段2#、 10#、11#、14#、15#樓為此次戶型調整范圍；12、13#樓調整入戶大堂，標準層平面不變； 3#樓調整戶型布局，由地上18層調整為地上17層；1#樓裝修優化修改。

3.居住戶數由原723戶調整為現712戶，整體減少11戶。

4.相關配套用房也在滿足規范要求的基礎上進行了位置調整      

備注：對以上公示項目有異議者，請在公示期限內以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區拓東路122號昆明城市規劃展覽館3樓或昆明呈貢區市級行政中心4號樓3樓昆明市規劃編制與信息中心385室。聯系電話：63194144。

昆明市規劃局 2017年3月16日

二標段方案調整前后總圖對照表

類型  原方案 現方案 較原方案對比值 

凈用地面積  24550.23 24550.23 0 

地上總建筑面積  74269.73 74269.73 0 

其中 住宅 72189.12 72189.12 0 

展示中心 1851.32 1851.32 0 

社區用房 182.15 182.15 0 

公衛 47.14 47.14 0 

居住戶數  723 712 -11 

容積率  3.03 3.03 0 

建筑密度  18% 18.03% 0.41% 

綠地率  39% 39% 0 

綠地面積  9574.59 9574.59 0 

基地面積  4325.57 4425.91 100.34

二標段方案地上建筑詳細指標對比表

樓棟號 原指標   現指標   指標對比  

住宅 其它  住宅 其它  住宅 配套 

2# 5159.16   5231.3   72.14  

3# 9311.31   8825.69   -485.62  

10# 4701.85   4824.86   123.01  

11# 6079.12   5974.28   -104.84  

12# 10218.85   10200.27   -18.58  

13# 12526.52   12224.5 社區 98.73 -302.02 98.73 

14# 12195.36   12537.96   342.6  

15# 11996.95 社區 182.15 12370.26 社區 83.42 373.31 -98.73 

  公廁 47.14  公廁 47.14  0 

展示中心 1851.32   1851.32     

合計 74269.73   74269.73   0 0 

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