巫家壩曉東村棚改即將啟動 東聚汽配城明年開始拆遷

今日（3月8日），昆明市城建投資開發有限責任公司發布了“官渡區曉東村（地塊十二）土地一級開發整理、棚戶區改造項目社會投資人招標公告”，公告顯示，項目投資估算約63.05億元，項目總面積為2148.38畝，四至范圍為，東臨彩云北路，南接永中路，西至高原明珠酒店，北至昌宏路。在此范圍內，包括了曉東村、雨龍村兩個城中村，以及東聚汽配城、華洋五金機電城等多個已列入疏解計劃的市場。

巫家壩曉東村片區一級開發范圍

從此次曉東村片區土地一級開發整理、棚戶區改造項目的范圍看，基本上為城中村和各類市場，建筑物密集，片區內市場已被昆明市列入市場疏解外遷名單，如東聚汽配城作為曾經云南最大的汽車配件城，其疏解外遷頗受關注，2013年，按照“昆明市主城區三環路以內批發及零售剪影市場開展搬遷或原址改造計劃”的相關規定，市場將于當年9月30日搬遷關閉，但由于600余戶商戶反對市場搬遷，東聚汽配市場得以保留至今,但市場實際的交易及發貨配送仍被遷往了城外。

2016年9月，昆明市政府辦公廳印發了《昆明市主城區商品交易市場疏解工作實施方案》，方案明確，巫家壩、草海片區市場的疏解均以征遷騰退的方式進行，其中，官渡區第三批次32個市場的疏解工作將于2018年至2020年完成，東聚汽配城、華洋五金機電城等市場就在第三批疏解的名單中。

東聚汽配城

曉東村2148畝土地一級開發的招標其實去年就已開始，2016年7月，昆明市城投就已發公告選擇招標代理機構，但因投標方原因導致流標，后來又重新確定了招標代理機構，項目招標才得以正式啟動。

招標公告的發布，意味著位于巫家壩核心區的曉東村片區土地一級開發整理工作即將啟動，曉東村、雨龍村兩個城中村的棚戶區改造也將進入實質性開發建設階段。社會投資人確定后，3年前由于商戶反對而一直擱置的東聚汽配城拆遷疏解工作也將重新啟動。

昆明市城投公司是巫家壩城市新中心土地一級開發主體，此前已通過公開招投標確定了中交建、中城建、中鐵等多家央企為巫家壩片區土地一級開發的社會投資人，由于巫家壩片區總面積達28.86平方公里，其中一期的核心區面積約9.96平方公里，體量龐大，開發投資在千億以上，對資金的需求量也相當龐大。

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