2017年2月，昆明共計為8個項目發放了8張預售許可證，領證項目全部在主城四區，呈貢商品房新增供應“掛零”。2月份新批的8張預售證又向市場投放了約28萬平方米的商品房可銷售面積，不過與今年1月份的預售面積相比卻大幅縮水，環比降幅達76.81%。相比去年2月份的供應面積而言則是呈上升狀，同比漲幅約為143.69%。2月份領證的8個項目除了2個在北市區，1個在東市區，其余5個項目均在南市區，南市區過去一個月商品房新增供貨量達22萬平方米，在當月供應總量中所占比例將近8成。
2月昆明8個項目領8張預售證
2月昆明新增預售28萬方 環比降76.81%同比漲143.69%
根據數據，2月份昆明共有8個項目新領8張預售許可證，與1月份相比，領證項目減少了12個，預售證減少了16張。與2016年同期相比，領證項目增加了5個，預售證增加了5張。
2月份新添預售證的項目包括：碧桂園鳳凰灣、河畔俊園、華潤中央公園、萬科公園里、藍光水岸公園、官房都鐸城邦、俊發城和未名城，領證項目全都在昆明主城四區，上月呈貢無一項目獲得預售證。而以上項目只有藍光水岸公園是首次領證的純新盤。
8個項目8張預售證讓昆明又新增了283266.89平方米的商品房可銷售面積，與2017年1月份新批的預售面積1221761.5平方米相比，減少了938494. 61平方米，環比大幅下跌76.81%。與2016年同期的新增預售面積116241.84平方米相比，增加了167025.05平方米，同比漲幅達143.69%。
南市區供貨22萬方占比近8成
2017年2月昆明各區域獲批預售占比情況
分區域來看，2月份領證的8個項目除了2個在北市區，1個在東市區，其余的5個項目均在南市區。
南市區在過去一個月商品房新增供貨量達219537.88平方米，在當月獲批預售面積中的占比達77.5%。北市區2個領證項目共計帶來59466.43平方米的商品房可銷售面積，占當月總獲批預售面積的20.99%。東市區僅1項目領證，新增預售面積4262.58平方米，占當月總獲批預售面積的1.5%。
2月昆明商品房成交面積為534207.57平方米，單從這個月的預售面積和成交面積的差值來看，過去的2月份昆明主城四區的庫存面積下降了250940.68平方米。但由于1月份昆明主城樓市庫存猛增了402431.1平方米。因此2017年前2個月昆明樓市庫存仍呈上漲趨勢，2個月時間庫存累計上漲了151490.42萬平方米。
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