螺螄灣中心規劃有寫字樓、商業、公寓等幾種物業，但是一直以來項目只有寫字樓和少量商鋪對外出售，公寓一直沒有開盤。云南房網近日踩盤時了解到，螺螄灣中心目前寫字樓已經所剩不多了，其中5A寫字樓均價約為19000元/平米，6A寫字樓均價約22000元/平米，商鋪也只有為數不多的幾間在售，均價約為10000元/平米。現在項目的公寓已經開盤銷售，戶型有50平米、57平米、117平米幾種，銷售均價為15000元/平米左右，毛坯和精裝都有，目前房源充足。
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螺螄灣中心最新施工實景
螺螄灣中心規劃有寫字樓、商業、公寓等多種物業
現在在建的螺螄灣中心是螺螄灣片區城中村改造一期，占地面積僅29.3畝，規劃有寫字樓、公寓、商業等幾種物業，其中寫字樓有兩棟寫，1棟為34層5A標準寫字樓，另外一棟為45層6A標準寫字樓，公寓只有一棟，為42層，商業裙樓為8層-12層不等，總建筑面積64.2萬平米。項目商業部分體量比較大，由4個部分組成，其中負一層規劃為M89潮人街，總體量5萬方，這部分大多由開發商自持，少量對外出售。地上部分有1棟8層的購物廣場，總體量13.5萬方，此外還有1棟9層體量為6.5萬方螺螄公社，1棟12層體量為6.8萬方兒童購物廣場，商業總體量為32萬方，業態豐富，能滿足各種需求。
螺螄灣中心商業部分正在圍擋施工
公寓已經開盤銷售
現階段螺螄灣中心寫字樓、商鋪、公寓均在售，其中寫字樓和商鋪所剩已經不多，公寓樓是2月份才推出來的，房源充足。目前在售的寫字樓分為5A和6A兩種，其中5A寫字樓均價約為19000元/平米，配備9部電梯；6A寫字樓均價約22000元/平米，有17部電梯，商鋪也只有負一層少量幾間在售，均價約為10000元/平米，面積48-280平米。在售公寓戶型有50平米、57平米、117平米幾種，8梯24戶，總共42層，毛坯和精裝都有，精裝公寓銷售均價為15000元/平米左右，毛坯公寓14000元/平米左右。
螺螄灣中心寫字樓施工實景
寫字樓計劃8月份交房，公寓交房時間不確定
目前，螺螄灣中心商業部分基本處于收尾施工階段，主要還在內部裝修，已經簽約的大悅城計劃今年年底開業，寫字樓部分兩棟樓都在外立面施工，預計今年8月份即可交房，而剛剛推出的公寓樓施工是最慢的，還沒開始外立面施工，現在具體交房時間還不確定。總體來看，雖然螺螄灣中心已經比原計劃推遲交房了好長時間，但是最近的施工進度還算不錯。
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