德潤朗悅灣是浪口村城中村改造項目，由朗悅國際高端寫字樓商務旗艦區和朗悅灣高端住宅區組成，是一個集住宅、商業、公寓為一體，涵蓋辦公、居住、娛樂、購物、休閑、商業等多種業態的大型綜合體項目。如今德潤朗悅灣住宅的銷售已接近尾聲，僅剩10多套大平層在賣，價格區間9500-11000元/平米。目前主推的產品是公寓現房，建筑面積45-101平米，均價6500元/平米，層差接近50元/平米。
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德潤朗悅灣售樓部
產品介紹
德潤朗悅灣占地面積202畝，建筑體量達66.7萬方，綠化率高至49%，共建18棟建筑，包括12棟高層住宅、2棟服務式公寓、1棟5A甲級寫字樓、1所24班紅旗小學以及1所18班規模的國際雙語幼兒園。整個項目的商業體量近5萬方，全部由開發商自持。 德潤朗悅灣9棟、10棟為項目“樓王”，總層數均為28層，梯戶比為3梯4戶設計，16棟、17棟公寓總共32層，6梯24戶設計，戶型面積從45-101平米不等。商業是集商務辦公、餐飲娛樂、休閑購物等為一體的多功能服務社區，目前商業部分的集中招商已完成，入住的商家有大潤發超市、興業銀行、建設銀行、中糧紅酒莊、肯德基、必勝客、表叔、紅番干鍋等品牌商家。
德潤朗悅灣樣板間
銷售與價格
德潤朗悅灣9棟、10棟高層住宅為項目的“樓王，目前僅在樓王有11套大平層在賣，有180平米、205平米、236平米三種戶型，價格區間為9500-11000元/平米。另外，項目的公寓是目前主推的產品，面積從45-101平米不等，剩余房源接近1000套，均價6500元/平米。商鋪面積為30-300平米，1樓的均價35000元/平米，2樓的均價25000元/平米，3樓的均價15000元/平米，車位15-18萬/個。項目目前不支持地州的公積金貸款，合作銀行有興業銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行，最高可打九折。
德潤朗悅灣實景圖
居住氛圍
德潤朗悅灣已經是全現房在售，不存在停工、爛尾、延遲交房等風險，現購房的業主可即買即住，如今的入住率已達50%以上，社區景觀清新自然，臨街的商鋪部分已經開業，入住項目的業主可就近享受便利。德潤朗悅灣高達5萬方的集中式商業全部由開發商自持，招商已經完成，引進的大潤發超市的裝修已接近尾聲，預計將在國慶前后開業。
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