華夏御府的洋房已經基本售完，三期別墅產品——華夏天璟灣是現階段的主推產品。華夏天璟灣是一個純粹的新亞洲風格的居住區，無論是建筑風格還是園林風格，華夏天璟灣采用的都是新亞洲風格。新亞洲建筑風格是在中國元素的基礎上，融合東南亞的建筑風格，所有生活空間都面向庭院。園林方面，華夏天璟灣以頤和園為景觀骨架，打造頤和長廊、排云軒、秋水臺等多個景點，體現出皇家園林的華貴和精致，奢華大氣。
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華夏天璟灣實景
對地段、交通的評價
華夏御府所處地段是昆明非常宜居的一個片區。華夏御府坐落于滇池板塊，坐享西山滇池的絕美風光，同時還能享受到優越自然資源帶來的舒適、健康的生活環境。滇池路片區作為昆明的傳統富人區，不僅居住環境優越，而且片區生活環境成熟，各項生活配套豐富，生活氛圍濃厚，是一個非常宜居的精品物業。
建設中的地鐵5號線
華夏御府沿滇池路分布，但距離廣福路僅有幾百米，而且南繞城高速的出入口距離華夏天璟灣只有百米左右，交通十分便捷。項目的洋房居住區和華夏天璟灣旁邊都各有公交車站，且與車站距離不足百米，乘車出行十分方便。此外，地鐵5號線已經在建設中，其中廣福路站和河尾村站兩個停靠站距離項目都非常近。2020年底，業主就能乘地鐵出行了。
開發商是華夏陽光
華夏御府由華夏地產打造，目前，華夏地產已更名為華夏陽光。華夏地產成立于2003年，是一家具備國家房地產開發一級資質的外資企業。十多年來，累計竣工面積超過300萬平方米，打造了多個品質項目，現在已經形成集高端住宅、城市商業綜合體、商務辦公、酒店開發為一體的復合型精品開發企業。華夏天璟灣的建筑設計公司是水石國際，水石國際成立于1999年，擁有建筑工程甲級設計資質，與萬科、綠地、中海等眾多知名企業持有良好的合作關系，經驗豐富。
華夏御府實景
市場評價
現在，華夏天璟灣是華夏御府的重心。華夏天璟灣是一個高端的別墅居住區，在品質上可以與周邊的俊發九夏云水、公園1903比肩，甚至不遑多讓。當然，別墅作為住宅產品中的頂級住宅，面對的客戶群體也是社會中的頂層人士，需要具備相當的經濟實力。別墅的高端性縮小了客戶群體范圍，蓄客方面會花費一段時間，銷售也比一般的住宅緩慢一些。
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