本期導讀
《關于恢復個人線上辦理提取住房公積金支付物業管理費相關事項的公告》《昆明市醫養結合工作實施方案》
第4周商品住宅成交全面下滑，面積12.44萬方，環比下降22.93%；成交套數為912套，環比下降31.74%；商品住宅成交均價為8477元/㎡，環比略降0.87%。第4周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地供應2宗，占地面積為30.03萬㎡，建筑面積為48.05萬㎡，位于呈貢區，均為城鎮住宅用地。
第4周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地成交20宗，占地面積106.21萬方，建筑面積367.02萬方，包含11宗城鎮住宅用地、3宗工業用地以及6宗商業用地，位于官渡區、西山區，成交金額481644萬元。
臨近春節假期，本周商品住宅成交全面下滑，面積12.44萬方，環比下降22.93%；成交套數為912套，環比下降31.74%。本周商品住宅成交均價為8477元/㎡，環比略降0.87%。本周金泰國際、滇池ONE、碧桂園紫臺、海東俊園取得新預售證。
本周全市商品住宅成交量除呈貢區上漲18.07%以外，其余四區均出現下降，其中盤龍區跌幅達47.10%。本周全市商品住宅成交價格與上周基本持平，其中西山區、官渡區分別上漲15.24%及21.72%
本周全市商品房成交集中于60-150萬之間，占全周成交套數的86.61%，各總價段成交變化不大，市場平穩
本周成交集中于90-120㎡、120-144㎡、180㎡+三個面積段，占全周成交套數的23.25%、24.23%及19.08%，其中180㎡+產品成交上漲10.02%，90-120㎡面積段下降7.14%。
本周高新水岸晴沙獲得雙榜冠軍，俊發城、俊發盛唐城分列面積榜第二、三位；呈貢區有三個項目上榜（高新水岸晴沙、時代俊園、藍光天嬌城、惠景園）。
本周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地供應2宗，占地面積為30.03萬㎡，建筑面積為48.05萬㎡，位于呈貢區，均為城鎮住宅用地。
本周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地成交20宗，占地面積106.21萬方，建筑面積367.02萬方，包含11宗城鎮住宅用地、3宗工業用地以及6宗商業用地，位于官渡區、西山區，成交金額481644萬元.
第5周市場概況
（2017.1.18-02.03）
第5周為春節假期，全市范圍內成交大幅下降。
• 商品房成交面積0.66萬方，成交套數為61套，成交均價為10219元/㎡；
• 商品住宅（普通住宅、別墅）成交面積0.57萬方，成交套數為46套，成交均價為10257元/㎡；
• 商業成交面積0.08萬方，成交套數為13套，成交均價為10354元/㎡；
• 辦公（辦公、公寓）成交面積0.072萬方，成交套數為2套，成交均價為5642元/㎡。
第5周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地無供應。
第5周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地無成交。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論