近日，明曄中心獲得了由昆明市住房和城鄉建設局頒發的首張預售證，預售許可證號為預許 昆字2017007號，預售面積為43482.05平方米。明曄中心是一個以商業和寫字樓為主的純商業項目，其中商業部分只租不售，寫字樓可租可售。據了解，明曄中心寫字樓總層數為23層，1-4層為底商，寫字樓整層面積為1320平米，單間面積區間為55-240平米，預計價格為1.6萬元/平米，預計租金60-80元/平米/月。商鋪面積區間為200-500多平米，租金根據面積大小而定。
明曄中心實景
明曄中心是從2015年11月開始動工建設的，現在整個項目的外立面已經完全呈現出來，并且之前就已經開始綠化施工了。明曄中心計劃將寫字樓一樓大堂作為售樓部使用，并且開盤之后就能交房，但現在明曄中心還未確定開盤時間。明曄中心共有5棟主體建筑，包括1棟寫字樓和4棟商業，其中1棟寫字樓和商業外立面貼的是玻璃幕墻，另外3棟商業外立面都是有質感的石材。從明曄中心的外立面中可以看出，項目采用的是法式建筑風格，別有一番異域風情。
明曄中心坐落于西山區前衛街道辦事處老海埂路片區中國泛亞金融產業園區核心區，東臨規劃道路、盤龍江，南臨規劃道路、中國銀行用地，西臨規劃道路、西山萬達廣場和“H”公寓，北臨規劃道路。明曄中心凈用地面積為8703.15平方米，約合13.05畝，總建筑面積為50734.53平米，地上總建筑面積35343.89平方米，計容面積34812.60平方米，辦公面積26982.79平方米，商業配套面積7829.81平方米，容積率為4.00，建筑密度為38.6%，綠地率為20.0%，機動車停車位（地下）290輛，非機動車停車位（地下）696輛。
明曄中心是一個純商業項目，整個項目建有4棟獨立商業和部分寫字樓底商。業態規劃上，項目其中1棟商業規劃為餐飲，另外幾棟商業規劃為服裝百貨類零售商鋪，未來可以為項目業主提供很多生活便利。值得一提的是，項目距離大型商業中心昆明西山萬達廣場僅有幾百米，萬達廣場商業業態齊全且品質高，一站式就可滿足多種消費需求，非常方便。
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