本期導讀
昆明部署2017經濟工作：提高棚戶區改造貨幣補償安置比例
• 今年，昆明市將持續促進房地產市場平穩健康發展，綜合利用金融、土地、財稅、投資等手段，確保房地產投資增長8%。2017年，昆明市將加快房地產去庫存，繼續推行保障性住房“以購代建”“以租代建”政策，提高棚戶區改造貨幣補償安置比例，力爭達50%以上。大力發展住房租賃市場，對庫存量較大的商業、辦公用房，在不改變用地性質和容積率等規劃條件下，引導企業調整為國家支持的新興產業、養老產業、文化產業、教育產業、體育產業等。
本周商品住宅成交面積16.14萬方，環比略降0.51%；成交套數為1336套，環比上漲12.84%；商品住宅成交均價為8551元/㎡，環比上漲6.81%。
本周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地無供應。
本周本周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地成交1宗，占地面積4.12萬方，建筑面積13.19萬方，為城鎮住宅用地，位于官渡區，成交金額31647萬元。
本周商品住宅成交面積16.14萬方，環比略降0.51%；成交套數為1336套，環比上漲12.84%。本周商品住宅成交均價為8551元/㎡，環比上漲6.81%。本周萬宏國際、泛亞城邦取得新預售證。
本周全市商品住宅成交量與上周基本持平，其中盤龍區、五華區及官渡區分別上漲45.09%、10.47%、11.94%；呈貢區跌幅達27.58%。由于呈貢區成交量下降，本周全市商品住宅成交價格整體上漲。其中官渡區上漲11.64%，其余四區略有下跌，不過浮動不大。
本周全市商品房成交集中于60萬以下、80-100萬、100-150萬三個總價段，分別占整周成交套數的22.60%、23.88%及23.88%，其中60萬以下總價段產品成交上漲4.19%
本周成交集中于70-90㎡、90-120㎡、120-144㎡三個面積段，占全周成交套數的76.73%，其中70-90㎡產品成交上漲7%；180+㎡以上面積段成交量下降9.44%。
本周高新水岸晴沙連續第二周獲得面積榜冠軍，萬宏國際、俊發城排列第二、三名；俊發地產有三個項進入前十。
本周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地無供應。
本周昆明主城四區及呈貢區商住辦土地成交1宗，占地面積4.12萬方，建筑面積13.19萬方，為城鎮住宅用地，位于官渡區，成交金額31647萬元。
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