兆豐六千城今日開始交房 未完工部分業主接房

11月29日，兆豐六千城發布了交房公告，公告內容顯示“小區已具備交房條件”，將于2016年12月1日起開始交房，此次交房的房源位于3棟、4棟、5棟、6棟。而根據云南房網此前踩盤了解到的情況，項目于6月底就已經啟動交房流程，當時主要回遷房業主選房，商品房計劃8月中旬交房。但此后交房一再延遲，目前交房房源也大多都是回遷房。

12月1日，云南房網也來到了兆豐六千城交房現場。項目現場搭了一個供業主休息的棚子，小編到達現場的時候，很多業主正聚集在里面咨詢交房的相關事宜，討論聲不絕于耳。據小編了解，現場的業主中有一部分雖然還未通知接房，但還是趕到現場了解情況。兆豐六千城已經多次延遲交房，因此業主很關心違約金的事情，不斷詢問違約金賠償事宜。開發商——兆豐地產的工作人員表示，業主可以選擇用違約金抵維修基金，或者是商鋪或車位，但商鋪和車位只有使用權，沒有產權。同時，開發商口頭承諾業主會在接房三個月之后，付清欠業主的違約金。

兆豐六千城交房現場

據了解，業主接房時，除了要繳納物業費等相關費用外，契稅也要一起上交，但是兆豐地產并不給開發票，業主很擔心房產證辦理問題。兆豐地產的工作人員告訴業主，業主繳納契稅之后，會一同辦理房產證，但如果業主自行去稅局交契稅的話，則要自己去辦理房產證。

部分業主正在接房

在業主討論的過程中，小編發現兆豐六千城是在售樓部里面辦理接房手續的，但是售樓部門口有三四個保安守著，只有接房的業主才可以進去。售樓部門外，一位工作人員拿著喇叭，時不時的喊一下序號，業主需要按照這個序號進去售樓部接房。透過售樓部的玻璃門，小編發現里面設有收費處、鑰匙領取處、物業簽約處等，現場有幾位業主正在辦理接房手續。辦理完接房手續之后，業主就可以去驗房了。小編正準備去看房時，卻被守在外面的保安攔住了，表示只有有鑰匙的業主才能進去看房。

兆豐六千城實景

兆豐六千城雖然已經開始交房，但事實上項目并沒有完工，截止目前還沒有開始進行綠化施工。小編在現場看了一圈之后，發現十棟主體建筑已經基本完工，小區內的部分道路已經在修建中，但綠化還未施工。另外，開發商并沒有竣工驗收報告，也沒有《住宅質量保證書》等。嚴格來說，兆豐六千城并不具備交房條件。但是，從現場的情況來看，除了回遷戶之外，一些著急住房的商品房業主已經選擇了接房，還有一些業主正在觀望、猶豫中。

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