項目名稱：五華區北倉村城中村改造項目A4地塊（國�，F代城薔薇苑）
項目性質：居住
申報類別：建設工程分期規劃核實
申報單位：昆明市國福房地產開發集團有限責任公司
規劃局審批經辦：昆明市規劃局五華分局
公示類別：規劃核實(分期）
公示時間：2016年12月1日至2016年12月9日
公示地點：昆明城市規劃展覽館及項目現場
公示網址：http://ghj.km.gov.cn/
公示媒體：昆明日報
公示組織單位：昆明市規劃編制與信息中心
項 目 簡 介
五華區北倉村城中村改造項目A4地塊位于五華區紅園路與盤江西路交叉口，南面為預留教育用地，西面為北倉園丁小區，北臨紅園路，東臨盤江西路。項目總用地面積24843.23平方米，總建筑面積96955.87平方米，其中地上建筑面積：74270.65平方米，地下建筑面積22685.22平方米，建筑密度17.5%，容積率2.99，綠地率33.68%，建設單位分兩期進行規劃竣工核實，一期包含整個地下室及三棟住宅，用地面積9345.38平方米，建筑面積88582.16平方米，地上建筑面積：65896.94平方米，地下建筑面積22685.22平方米，建筑密度21.24%，容積率7.05，綠地率34.21%，二期為24班小學，用地面積15497.85平方米，建筑面積8373.71平方米，地上建筑面積8373.71平方米，建筑密度15.25%，容積率0.54，綠地率33.35%。
備注：對以上公示項目有異議者，請在公示期限內以書面形式將意見和建議反饋到昆明市盤龍區拓東路122號昆明城市規劃展覽館3樓或昆明呈貢區市級行政中心4號樓3樓昆明市規劃編制與信息中心385室。聯系電話：63194144。
昆明市規劃局 2016年12月1日
薔薇苑（A4地塊）
二期規劃竣工核實經濟技術指標表
總用地面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝） ---
其中 代征城市道路面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝） ---
總地塊凈用地面積（㎡） 24843.23
換算為畝制單位（畝） 37.26
其中 幼兒園用地面積（㎡） ---
幼兒園班數
二期(學校)用地面積（㎡） 15497.85
學校班數 24班
加油站用地面積(㎡) ---
換算為畝制單位（畝）
其他用地面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝）
總建筑面積（㎡） 8373.71
其中 地下建筑面積（㎡） ---
地上建筑面積（㎡） 8373.71
住宅（㎡） ---
辦公（㎡） ---
社區服務設施（㎡） ---
配套商業網點（㎡） ---
綜合辦公（㎡） 2261.43
幼兒園（㎡） ---
學校（㎡） 6112.28
建筑占地面積（㎡） 2363.90
建筑密度（％） 15.25%
容積率 0.54
綠地面積（㎡） 5169
綠地率（％） 33.35%
薔薇苑（A4地塊）
一期規劃竣工核實經濟技術指標表
總用地面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝） ---
其中 代征城市道路面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝） ---
總地塊凈用地面積（㎡） 24843.23
換算為畝制單位（畝） 37.26
其中 幼兒園用地面積（㎡） ---
幼兒園班數
學校用地面積（㎡） ---
學校班數 ---
加油站用地面積(㎡) ---
換算為畝制單位（畝）
一期用地面積（㎡） 9345.38
換算為畝制單位（畝） 14.02
一期總建筑面積（㎡） 88582.16
其中 地下建筑面積（㎡） 22685.22
其中 非機動車車庫面積 2049.72
0
機動車車庫建筑面積 20635.5
地下室層數 2F
地上建筑面積（㎡） 65896.94
住宅（㎡） 62725.110
辦公（㎡） ---
社區服務設施（㎡） 150.15
配套商業網點（㎡） 3021.68
綜合辦公（㎡） ---
幼兒園（㎡） ---
學校（㎡） ---
建筑占地面積（㎡） 1985.22
建筑密度（％） 21.24%
容積率 7.05
綠地面積（㎡） 3197
綠地率（％） 34.21%
總戶數（戶） 672
機動車停車位（輛） 575
非機動車停車數（個） 677
回遷安置房面積 865.25
薔薇苑（A4地塊)經濟技術指標表
總用地面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝） ---
其中 代征城市道路面積（㎡） ---
換算為畝制單位（畝） ---
凈用地面積（㎡） 24843.23
換算為畝制單位（畝） 37.26
其中 幼兒園用地面積（㎡） ---
幼兒園班數
學校用地面積（㎡） 15497.85
學校班數 24班
加油站用地面積(㎡) ---
換算為畝制單位（畝）
其他用地面積（㎡） 9345.38
換算為畝制單位（畝） 14.02
總建筑面積（㎡） 96955.87
其中 地下建筑面積（㎡） 22685.22
其中 非機動車車庫面積 2049.72
0
機動車車庫建筑面積 20635.5
地下室層數 2F
地上建筑面積（㎡） 74270.65
住宅（㎡） 62725.110
辦公（㎡） ---
社區服務設施（㎡） 150.15
配套商業網點（㎡） 3021.68
綜合辦公（㎡） 2261.43
幼兒園（㎡） ---
學校（㎡） 6112.28
建筑占地面積（㎡） 4349.12
建筑密度（％） 17.5%
容積率 2.99
綠地面積（㎡） 8366.00
綠地率（％） 33.68%
總戶數（戶） 672
機動車停車位（輛） 575
非機動車停車數（個） 677
回遷安置房面積 865.25
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