本期導讀
昆明市國土資源局官網發布了《 關于禁止欠繳土地出讓價款用地單位參加土地競買活動的通告 》
11月24日，昆明市國土資源局官網發布了《 關于禁止欠繳土地出讓價款用地單位參加土地競買活動的通告 》 ，從欠繳通告明細表來看，共23家企業上榜，未繳清土地出讓款的共32宗土地，面積達2421畝，欠繳金額達546288.54萬元。相較于去年市國土局公告的80億元欠繳土地款，今年的欠繳金額減少了近25億元。同時，市國土局官網還發布了《 關于解除部分欠繳土地價款用地單位參與新一輪土地競買活動限制的公告》 ，6家企業解除了土地競買限制，其中去年上榜的正城房地產、譽明投資2家企業已經繳清了所欠土地款，另有4家企業的土地使用權已經被收回，其中包括中豪螺螄灣商貿城三期的4宗220畝和涌鑫哈佛中心101畝土地。
本周由于部分商品住宅成交數據缺失，影響整體數據明顯下滑。
本周昆明主城四區及呈貢新區商住辦土地供應僅有一宗，無商住辦土地成交。
本周商品住宅成交面積9.71萬平米，環比下降38.97%，成交套數為845套，環比下降41.88%。本周商品住宅成交均價為7617元/平方米，環比下跌0.13%。本周無項目取得新預售證。
本周由于部分商品住宅成交數據缺失，影響整體成交數據明顯下滑。
本周全市商品房成交集中于60萬以下、 60-80萬兩個總價段，其中60萬以下占比29.94%，60-80萬占比23.91%，占比略有下浮，從整體市場來看60萬以下、 60-80萬兩個總價段仍然是重點成交區域。
本周成交集中于90-120㎡、 120-144㎡兩個面積段，分別占全周成交套數的22.84%、 37.05%，占了總成交套數的60.89%。 這個兩個面積段仍然是成交主要區域.
本周山海灣、海倫國際、萬科公園里位列成交面積和成交金額前三。
本周昆明主城四區及呈貢新區供應的商住辦土地僅有一宗，位于呈貢區七甸街道辦事處。
本周昆明主城四區及呈貢新區無商住辦土地成交。
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