近日，昆明市規劃局發布了七彩俊園三期二號地塊（昆紡（原址）改造項目地塊二）的建設項目行政審批公示。七彩俊園三期位于白塔路上，是昆紡（原址）改造項目即俊發地產2016年的新建項目俊發逸天峰，公示中所指的二號地塊，正是目前在建的俊發逸天峰一期項目。從項目行政審批規劃平面圖可見，過規地塊位于白塔路邊，擬規劃建3棟建筑，包括了1棟商業商務用房和2棟居住用房。

俊發逸天峰區位圖

規劃信息顯示，過規地塊七彩俊園三期二號地塊（昆紡“原址”改造項目地塊二），項目性質為居住和辦公，申報單位為俊發地產有限責任公司，項目東至白塔路，南鄰人民東路北側，西至北京路，北至穿金路南側。其中過規的2號地塊凈用地面積13542.57平方米，總建筑面積184406.08平方米，容積率9.949，綠地率25%，建筑密度44.19%。2號地塊將配建社區用房131.27㎡；養老用房195.96㎡；物管用房221.48㎡；社區文化用房100.51㎡；生鮮超市399.97㎡；社區衛生服務用房70.05㎡；公共衛生間43.2㎡；機動車停車位1233個。

俊發逸天峰規劃平面圖

公示上另附有項目行政審批規劃平面圖，顯示2號地塊將規劃建設3棟建筑，包括1棟商業商務用房和2棟居住用房，在2棟居住用房之間是一個入戶大堂，該規劃信息與俊發逸天峰一期項目一致。俊發逸天峰一期項目規劃有3棟建筑，其中1棟位于白塔路邊的寫字樓，在寫字樓的西側是兩棟底部相連的塔式住宅，分別是9棟和10棟，其中9棟22層高，10棟42層高，2棟底部住宅之間是一個入戶大堂，入戶大堂預計將裝修成為五星級酒店標準。

俊發逸天峰項目沙盤

俊發逸天峰項目早在今年9月份時便已經動工在建，施工進度較快，經過兩個多月的施工，目前一期已經有建筑主體建出地面，而位于白塔路上七彩之門旁的項目售樓中心也在10月中旬正式開放。據了解，俊發逸天峰項目目前主推的是一期的住宅產品，即9棟和10棟，戶型設計有179平米的躍層和131平米、213平米的平層三種，全部是4室2廳設計，五星級標準裝修交付，將打造城中心的豪宅項目。目前，俊發逸天峰尚未正式開盤，但關于住宅產品的預計價格標準已經出爐，預計均價19000—20000元/平米，意向購房者可前往項目售樓中心辦理VIP客戶卡，不需繳納任何費用，持有VIP卡客戶開盤可享受1%購房優惠和優先選房特權。

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