紫東尚苑位于盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)，是由云南省統(tǒng)計局定向開發(fā)的純住宅項目。紫東尚苑規(guī)劃有13棟建筑，包括了小高層住宅、洋房和商業(yè)會所三種產(chǎn)品形態(tài)，經(jīng)過緊張的施工之后，目前紫東尚苑已經(jīng)交房為現(xiàn)房呈現(xiàn)，但是項目的銷售情況卻并不是十分樂觀，目前紫東尚苑的房源還在持續(xù)銷售中。據(jù)項目營銷中心的置業(yè)顧問介紹，目前自動尚苑在售房源包括小高層住宅和洋房兩種，還有100余套房源在售，均價7100元/平米。
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紫東尚苑社區(qū)實景
項目產(chǎn)品介紹
紫東尚苑是一個低容積率的純住宅社區(qū)，整個項目占地54畝，體量較小。為了保證住宅區(qū)的居住環(huán)境，紫東尚苑的產(chǎn)品規(guī)劃以住宅為主，規(guī)劃了共計13棟建筑，其中僅有1棟作為商業(yè)會所存在，剩余全部是住宅。12棟住宅中有4棟是14層高的小高層住宅、剩余8棟全部是6層高的洋房，整個項目共有368套房源，機動車位為396個。據(jù)了解，紫東尚苑的小高層住宅為2梯4戶設(shè)計，以剛需小戶型為主，僅有一個135.49平米的四房大戶型。
紫東尚苑項目沙盤
銷售與價格
此前，紫東尚苑一直稱項目的洋房房源已經(jīng)沒有，只有小高層住宅產(chǎn)品在售，但在項目已經(jīng)交房4個月之后，紫東尚苑的置業(yè)顧問表示目前項目在售的住宅產(chǎn)品除了小高層之外還有部分洋房。據(jù)了解，紫東尚苑在售的洋房房源并不多，僅有8套在售，戶型有129平米和189平米兩種，銷售均價為7800元/平米。小高層方面，此前在售的僅有1棟和2棟，目前1—4棟都有房源在售，尚有100余套房源可供選擇，但是戶型就比較單一，主要是88.19平米和89.37平米的三房戶型，銷售均價7100元/平米。
紫東尚苑的定位是高端洋房社區(qū)，項目小區(qū)設(shè)計是人車分流，將停車場設(shè)計在地下，共有396個機動車位，車位配比超過了1:1。目前紫東尚苑的車位尚未開始銷售，但項目置業(yè)顧問表示已經(jīng)有一個預(yù)估價格，有產(chǎn)權(quán)車位預(yù)計12萬元/個，無產(chǎn)權(quán)車位預(yù)計8萬元/個。
紫東尚苑洋房現(xiàn)狀
項目施工進度
紫東尚苑的施工進度遠快于銷售進度，這是毋庸置疑的。紫東尚苑在今年6月28日便已經(jīng)開始交房，至今已經(jīng)交房4個月時間，在售房源全部是現(xiàn)房發(fā)售。紫東尚苑位于萬科白沙潤園旁，小區(qū)內(nèi)部的綠化和道路都已經(jīng)完成了施工，僅有極少數(shù)綠化維護人員在內(nèi)工作。因項目已經(jīng)交房，所以目前紫東尚苑小區(qū)內(nèi)部以裝修人員居多，有不少住戶在進行裝修工作。而項目規(guī)劃配套的1棟位于小區(qū)入口處的綜合用房據(jù)悉將作為會所使用，目前也已經(jīng)完成了施工，但是暫時沒有商業(yè)進駐。據(jù)了解，會所何時開業(yè)需根據(jù)小區(qū)住戶的入住率來決定。
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