本期導讀
昆明市住房公積金管理中心10月28日在其官網上發布《 昆明市住房公積金管理中心關于提取住房公積金支付物業管理費相關事項的公告》 ，公告中說，昆明市住房公積金繳存職工每年可以申請提取一次本人的住房公積金支付物業管理費，每年可提不超過2500元。自10月31日起執行，執行時間暫定為一年。 ——《 昆明市住房公積金管理中心關于提取住房公積金支付物業管理費相關事項的公告》
本周昆明全市成交面積32.95萬㎡，環比上漲29.55%；成交套數為3031套，環比上漲25.46%；成交均價9953元/㎡，環比上漲4.50%。
本周土地供應22宗，分別位于呈貢區、西山區以及尋甸縣，土地用途包含工業用地、批發零售、住宿餐飲、商務金融用地，城鎮住宅用地。本周土地無成交。
本周商品住宅成交面積24.89萬平米，環比上漲9.34%，成交套數為2076套，環比上漲7.51%；商品住宅成交均價為8524元/平方米，環比略漲1.73%。本周無項目取得新預售證。
本周全市商品住宅成交整體上漲，其中盤龍區漲幅最大，達30.77%，其次為西山區和五華區，分別上漲10.34%、 10.92%。本周全市商品住宅成交均價盤龍區和西山區分別上漲9.63%及10.96%；呈貢區、五華區、官渡區分別下滑1.14%、 3.09%及4.66%。
點評：本周呈貢區項目眾和康園獲得面積榜冠軍，中航璽樾、金科陽光里分列第二、三名，官渡區有5個項目進入前十。
本周全市商品房成交集中于60-150萬之間，其中60-80萬占比26.93%、 80-100萬占比24.47%、 100-150萬占比19.41%，各總價段成交變化不大，市場平穩。
本周成交集中于70-90㎡、 90-120㎡、 120-144㎡三個面積段，分別占全周成交套數的19.17%、 36.18%及25.58%，成交依然以剛需、首改產品為主，各面積段成交起伏不大。
本周土地供應22宗，分別位于呈貢區、西山區以及尋甸縣，土地用途包含工業用地、批發零售、住宿餐飲、商務金融用地，城鎮住宅用地。本周土地無成交。
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