位于昆明市區東北部的雙龍鄉的野鴨湖是昆明較早開發的別墅項目之一，野鴨湖別墅在2015年首次面市，至今已經銷售了11年，目前野鴨湖別墅開發至三期項目，并且至今仍然有房源持續在售。野鴨湖別墅項目規劃有20000畝，總體量較大，項目建筑面積為80萬平米，容積率0.4，周邊山林覆蓋，環境優美，是一個比較宜居的地段。但是因為項目距離市中心較遠，周邊配套稀缺，發展速度緩慢，所以野鴨湖別墅的銷售情況也不是十分良好。目前，野鴨湖三期還有100套房源持續在售，均價10000元/平米。
野鴨湖別墅實景
據悉，野鴨湖三期目前還有100套別墅房源在售中，戶型有200平米、190平米、170平米和140平米四種，銷售均價為10000元/平米。野鴨湖三期的置業顧問還表示，野鴨湖別墅團購還可享受優惠，5萬抵10萬，10萬抵15萬。野鴨湖目前已經是現房在售，經過多年的發展之后，小區的環境更好，生活配套也逐步豐富起來。
作為一個別墅項目來說，野鴨湖的環境優勢是十分明顯的。項目周邊森林覆蓋面積較大，并且多為原生態森林，社區內的空氣非常好，幾乎沒有污染。同時項目自身在植被覆蓋率方面也是比較重視的，整個項目的容積率為0.4，綠化率達到了55%，遠遠高于市面上的大部分項目。在產品設計方面，野鴨湖也確定了一個比較明確的目標，全部開發別墅產品，所以野鴨湖的產品主要就是別墅，別墅有獨棟、聯排和雙拼三種形態。此外，為了彌補項目周邊環境荒涼，配套稀缺的問題，項目帶有少量公寓和商業，內部還有度假區、山莊、農家樂、會所以及兒童游樂設施和幼兒園、小賣部、并有部分空地作為業主自家菜地。項目內部的項目內部野鴨湖度假區有兒童游樂園、吊橋、溜索、情人墻、攀巖并配有餐廳等，十分適合休閑度假。
野鴨湖別墅實景
野鴨湖別墅是一個遠離市中心的遠郊別墅區，所以毫無疑問的，野鴨湖項目面臨的一個比較大的問題就是交通問題。首先對于野鴨湖別墅的大部分業主來說，以改善型購房者居多，所以大部分是有車一族，出行方面面臨的問題不是特別大，項目周邊就有金渾路、昆曲高速、東繞城高速路可快速通往主城以及周邊各地。對于另外一部分需要依靠公共交通出行的來說，相對的就會比較困難，目前通往野鴨湖別墅區的公交路線僅有147一趟。好在項目內配套有社區巴士，在社區范圍內可接送業主，每天上午9點社區內有社區專車開往雙龍和金殿，發往雙龍的巴士10點回野鴨湖，發往金殿的巴士11點回野鴨湖，每天下午3點也有社區專車發往雙龍和金殿，方便業主的購物、生活。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯系刪除或協商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論