學(xué)府協(xié)信天地位于建設(shè)路中段，為純商業(yè)的項(xiàng)目，規(guī)劃了寫字樓以及公寓、商業(yè)。項(xiàng)目已于今年上半年交付，之后商家就已經(jīng)開始陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)裝修。起初，項(xiàng)目計(jì)劃于今年5月份開業(yè)，隨后又推遲到了6月底，之后又改為預(yù)計(jì)8月份能有大批商業(yè)開業(yè)，目前，轉(zhuǎn)眼已到11月，小編再次來(lái)到學(xué)府協(xié)信天地進(jìn)行實(shí)勘，看看項(xiàng)目目前商家的開業(yè)情況，以及項(xiàng)目的銷售情況。

學(xué)府協(xié)信天地實(shí)景

來(lái)到學(xué)府協(xié)信天地第一感覺還是人氣不旺，雖然項(xiàng)目周邊住宅小區(qū)和學(xué)校多，但項(xiàng)目的人氣還是不夠。項(xiàng)目廣場(chǎng)放置著的牌子上寫著“璀璨星光里 12月23日盛大開業(yè)”，此外，根據(jù)牌子上的信息顯示，漢堡王、小肥羊、外婆味道等商家已經(jīng)入駐學(xué)府協(xié)信天地，項(xiàng)目外墻上掛著的噴繪上也寫著項(xiàng)目“招商已達(dá)80%，12月23日盛大開業(yè)”的字樣。

但據(jù)小編觀察，學(xué)府協(xié)信天地已經(jīng)開業(yè)的商家還不算太多，僅有小肥羊、羅蘭數(shù)字音樂教育、巴洛克滴幺幺音樂等商家開業(yè)了，其余商家還有部分處于裝修或閑置狀態(tài)。

學(xué)府協(xié)信天地實(shí)景

目前，學(xué)府協(xié)信天地寫字樓和商鋪在售，寫字樓在售面積區(qū)間為267-342平米，均價(jià)10000元/平米，商鋪在售面積為12-100平米，均價(jià)為20000元/平米，所有在售寫字樓和商鋪產(chǎn)品均為現(xiàn)房，此外，項(xiàng)目車位同步在售，價(jià)格為150000元/個(gè)。

學(xué)府協(xié)信天地建筑風(fēng)格依托建設(shè)路坡地的優(yōu)勢(shì)打造“層層退臺(tái)，層層首層”的商業(yè)廣場(chǎng)，不管從商場(chǎng)的任何入口進(jìn)入，都有進(jìn)入一層的感覺，因此每一層商鋪也都能處于一層的位置。而項(xiàng)目寫字樓為高28層的高層建筑，寫字樓1-5層為商業(yè)，6層以上為寫字樓部分，寫字樓單層面積為1220平米，分為四個(gè)戶型，戶型面積從267-342平米不等。

學(xué)府協(xié)信天地周邊道路

學(xué)府協(xié)信天地從區(qū)位上來(lái)說(shuō)還是有一定優(yōu)勢(shì)的。項(xiàng)目距離最近的小西門商圈還是還有一定的距離，項(xiàng)目周邊基本沒有純商業(yè)的項(xiàng)目，除此之外，項(xiàng)目周邊住宅和高校還比較多，萬(wàn)科學(xué)府、蘇家塘小區(qū)、昆明理工大學(xué)等等，能為項(xiàng)目帶來(lái)人流量和消費(fèi)力，且項(xiàng)目位于一二一大街、學(xué)府路、建設(shè)路三條城市干道的聚集區(qū)，出行也方便，有利于周邊的人群消費(fèi)。

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