現代文庭位于虹山東路，項目體量比較小，僅規劃了兩棟高層住宅和三層的裙樓商業，占地面積僅18畝。其中，項目1棟共15層，2棟32層。現代文庭商業1棟1-3層的住宅底商與商業裙樓相連。項目除了住宅和部分商業外并沒有規劃其余的配套，但項目區位優勢還是比較出眾的，因此無論是商業配套還是學校、醫療配套都可以依賴周邊。
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現代文庭實景
項目產品介紹
現代文庭1棟共15層，為2梯3戶設計，項目2號樓為32層，2梯7戶設計。現代文庭的戶型設計跨度較大，1棟包含了40平米的一室、129平米和216平米的三室，2棟包含了50平米的一室，73平米、86平米的兩室和100平米、108平米的三室�？偟膩碚f現代文庭雖然只有兩棟，但有板式也有點式，此外，在戶型設計方面，從40平米-216平米，一室到三室都有，跨度較大，能夠滿足不同的人群需求。
就產品而言，現代文庭1棟板式住宅的三個戶型設計都比較方正，采光通風條件都比較好。而2棟點式住宅的戶型設計則存在有一定的弊端，有的戶型存在有暗衛的問題。
銷售與價格狀況
現代文庭效果圖
現代文庭1棟、2棟目前都在售，其中，1棟為板式住宅，折后均價為13000元/平米，2棟為點式住宅，價格相對板式住宅要便宜一些，折后均價為11000元/平米。目前購房可享2萬抵4萬的優惠。
由于現代文庭區域位置比較不錯，因此價格也比較高，50平米的點式房源總價也在55萬元左右，而216平米的板式房源總價約為280萬元，價格跨度也比較大。
施工進度狀況
現代文庭沙盤
小編此次踩盤時，現代文庭已經開始外立面的施工了，從頂部往下進度已經完成了三層左右。現代文庭于去年7月份，項目開始了主體建設，之后僅用了半年時間，項目兩棟住宅就已基本封頂。據工作人員介紹，現代文庭將于明年8月份交房。在接下來一年不到的時間，項目還需要完成外立面、內部裝修、小區綠化、道路鋪設等工作。
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