據涌鑫昆明之窗置業顧問介紹，項目的發展方向是文旅地產，且引入了北京量道商業運營管理有限公司和云南言商聯行商業運營管理有限公司作為招商運營合作單位。現在已知開業的有豆豆酒店，后期好萊塢酒店，錦江之星，曼璽度假酒店等20多家酒店也將陸續開業。此外，項目也呈貢簽約引進了沃爾瑪超市，首創空中透明花樣游泳表演中心，為項目增色不少。
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涌鑫昆明之窗周邊配套
周邊配套
涌鑫昆明之窗作為一個純商業項目，開業后會成為周邊居住社區的一個重量級配套。涌鑫昆明之窗周邊雖也有商業，但發展程度不是很高，多是餐館和超市，業態不全，難以滿足片區內的多元化需求。值得一提的是，涌鑫昆明之窗周邊有云南師范大學，昆明理工大學，以及沐春園小區，具有一定的消費人群。涌鑫昆明之窗周邊還有云南師范大學在呈貢的附屬學校，昆明市中醫醫院，昆明醫科大學第一附屬醫院呈貢分院等教育和醫療配套。另一個亮點配套是交通配套，涌鑫昆明之窗附近有地鐵1號線，4號線，以及昆明高鐵南站，出行便利。
第7街區實景圖
周邊項目和同類項目介紹
涌鑫昆明之窗周邊有滇池明珠廣場，第7街區，昊龍韻城，行政中心新都昌商業廣場等項目。其中第7街區和涌鑫昆明之窗的銷售產品都是公寓和商鋪，其7街區公寓是尾盤在售，銷售均價7000元/平米，與涌鑫昆明之窗存在競爭關系。昊龍韻城又更名為雙鐵韻城，在售主力物業是商鋪，商鋪均價2000元/平米，與涌鑫昆明之窗在商鋪銷售方面有競爭。行政中心新都昌商業廣場商鋪在售，均價20000元至30000元，與涌鑫昆明之窗在商鋪銷售方面有競爭關系。滇池明珠廣場在售是住宅，均價6800元/平米，與涌鑫昆明之窗暫時不存在競爭關系。
涌鑫哈佛中心實景圖
周邊環境變化情況
涌鑫昆明之窗周邊變化并不是很大，涌鑫昆明之窗一側的中通世紀廣場地塊依然只有圍擋不見動工。地鐵4號線的聯大街站正在緊鑼密鼓的施工中，地鐵4號線直接與昆明南站無縫對接，昆明南站將在今年11月底開通。另外值得一提的是，聯大立交已經通車，進入呈貢又多了一個下口；此外，通往昆明南站的地鐵1號線支線也已開通，涌鑫昆明之窗周邊交通路網更加完備。
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