惠景園位于呈貢新城呈祥路邊，惠景園是實打實的現房，紅褐色的外立面與周邊色彩較淡的住宅相比格外顯眼。踩盤當天，小編從春融街地鐵站下車，沿春融街走至呈祥街，首先映入眼簾的是惠景園的兩棟寫字樓，寫字樓外立面顏色是土黃色搭配玻璃幕墻，與紅褐色的住宅不同，也較易區分，順著寫字樓往兩側及后方延伸的就是住宅區及項目配套學校。
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惠景園寫字樓實景圖
項目介紹
惠景園體量中等，占地面積300畝，總建筑面積近70萬方，容積率2.5，綠化率45.02%，建筑密度17%，總戶數2864戶，車位數3300個。規劃有22棟主要建筑物，其中編號7#和8#是寫字樓，其余均是住宅，住宅中有18棟是3梯6戶的點式住宅，編號是1#—6#，9#—18#，總層數36—30層不等；19#—22#是1梯2戶的板式住宅，總層數18層，戶型面積區間90—260平米。惠景園外圍臨街住宅帶有底商，寫字樓之間有下沉式商業廣場。另外，惠景園還配套有1所小學，1所幼兒園，合作學校分別是呈貢新區一小，昆明市第二教工幼兒園。
惠景園沙盤
均價5600元/平米
惠景園住宅和商鋪在售，寫字樓一直沒有銷售信息，，此前踩盤，項目置業顧問介紹說惠景園7#寫字樓會有呈貢區政府入駐辦公，但這次項目售樓部置業顧問則表示對于寫字樓開發商是自持還是出售也暫不清楚。惠景園住宅價格長期以來都維持在5600元/平米，變化的僅僅是優惠政策和房源數量，此次踩盤，惠景園置業顧問介紹說，惠景園大約還剩余300套住宅，主要剩余戶型是135平米，分布在1#—6#，9#—12#；170平米戶型分布在14#—18#；260平米大戶型分布在19#，21#一單元，22#二單元。現購買惠景園住宅可享受總價2%的優惠。另外，惠景園商鋪在售，住宅底商22000元/平米，商場13000元/平米。惠景園車位也在銷售中，負一層車位11.5萬/個，負二層車位10.5萬/個。
惠景園住宅實景圖
惠景園項目早已交付，是實實在在的現房，置業顧問介紹說，惠景園目前的入住率還算較高，部分業主還在裝修中。小編進入惠景園社區內轉了一圈，項目內部的綠化很是不錯，中央景觀帶比較漂亮，社區的樓棟里經常傳來裝修的聲音。抬頭觀看還能看到業主們晾曬的衣物。惠景園住宅底商部分已開業，且數量在不斷增加，此次踩盤有發現了新的開業店鋪。
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