本期導讀
日前,市政府辦公廳下發《 昆明市城鄉違法違規建筑治理行動方案》 (下稱《 方案》 ),將在昆明市市域范圍(含滇中新區)內全面推進鄉村違法違規建筑治理工作。 《 方案》 要求,在今年底前嚴控城鄉違法違規建筑增量,實現違法建筑“零申報” ;2017—2019年,逐步處理城鄉違法違規建筑存量;到2020年城鄉違法違規建筑增量得到堅決遏制、存量基本整治、長效工作機制形成,農村建房規劃許可覆蓋率達到80%以上。 ——《 昆明市城鄉違法違規建筑治理行動方案》
本周昆明全市成交面積30.50萬㎡，環比下降36.24%；成交套數為3009套，環比下降34.39%；成交均價9229元/㎡，環比下跌0.40%。
本周土地供應6宗，均位于晉寧縣，土地用途為工業用地；土地成交13宗，位于五華區、盤龍區及呈貢區，土地用途包括城鎮住宅兼容批發零售、住宿餐飲、商務金融用地，城鎮住宅用地，均以底價成交。
本周全市成交量全面下滑，商品住宅成交面積26.93萬平米，下降33.08%，成交套數為2385套，同時下降32.07%；商品住宅成交均價為8640元/平方米，環比下跌1.38%。 本周第三城、實力山語間取得新預售證。
本周全市商品住宅成交整體出現下降，因此各區域成交均有不同程度下滑，其中，五華區跌幅達49.52%，其次為盤龍區下降38.50%。本周全市商品住宅成交均價盤龍區、五華區上漲1.34%及4.41%；呈貢區、西山區及官渡區分別下降4.48%、 4.49%、 1.88%。
點評：本周中航璽樾、保利大家、瑞鼎城獲得榜單前三名；萬科有三個項目進入面積榜前十，分別是萬科公園里、萬科魅力之城、萬科云子；呈貢區無項目上榜。
本周全市商品房成交集中于60-150萬之間，其中60-80萬占比28.01%、 80-100萬占比22.97%、 100-150萬占比26.62%，
各總價段成交變化不大，市場平穩。
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本周成交集中于70-90㎡、 90-120㎡、 120-144㎡三個面積段，分別占全周成交套數的24.74%、 36.73%及23.48%，各面積段起伏不大。
本周土地供應6宗，均位于晉寧縣，土地用途為工業用地。本周土地成交13宗，位于五華區、盤龍區及呈貢區，土地用途包括城鎮住宅兼容批發零售、住宿餐飲、商務金融用地，城鎮住宅用地，均以底價成交.
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