西城時代16年秋季踩盤評價篇:項目潛力值逐漸顯露

西市區作為昆明發展相對較早,人口較多的區域,卻一直難改灰頭土臉的形象。近年來雖再次迎來發展熱潮,從人民路到高新區,再放眼泛亞科技新區,不少平房已變高樓,沃爾瑪、家樂福也一個個落地,但卻始終沒能誕生一個吃喝玩樂一站式的商業中心。就西城時代A6地塊17萬方的商業體量,且加上商業大牌的入駐,能為西市區的商業現狀帶來不小的改變。

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西 城時 代旁的公交站點

西城時代旁的公交站點

地段和交通

西城時代位于昆明市滇緬大道與昌源中路交匯處,該片區人口稠密,生活氛圍濃厚。且目前還有園城萬科云子等在售住宅項目,待建成入住后人口數量還將得到進一步增加。但就西城時代的商業而言,雖然有人口支持,但近年來西市區商業發展也比較明顯,就近看來,百大國際派即將開業,海源高新天地海源財富中心也是在建的純商業項目,放眼到泛亞科技新區,韓國城和吾悅廣場都已拿地,西市區未來的商業體量也會比較大。

西城時代東面沿滇緬大道可快速到達黃土坡立交橋,通過西二環、學府路等輕松到達市區的每個角落;南面沿海源中路可到達到人民西路,經人民西路可快速到達城市中心圈;西面還有豐富的自然生態景觀資源;北面沿項目內規劃路、科海路、昌源北路可享受泛亞科技新區。而途徑項目的公交線路也多達十余條,未來,地鐵7號線的黑林鋪站就位于小區門口,地鐵物業也將為小區帶來便利和升值空間。

西 城時 代門前的置業顧問

西城時代門前的置業顧問

開發商與合作伙伴

西城時代由昆明建發房地產開發有限公司開發,物管由世邦魏理仕顧問廈門立德物業負責。而項目銷售代理為中原地產。

西城時代的銷售代理一直適合中原地產合作。此次,小編來到西城時代,還沒走進西城時代售樓部,就能看到門外有不下10名置業顧問在拉客。而西城時代營銷中心里也是聚集著不少中原地產的銷售顧問。

市場評價

西 城時 代內部實景

西城時代內部實景

小編去西城時代踩盤的時候是個工作日的下午,出乎小編意料的是,售樓部里聚集了不少客戶。據置業顧問介紹,有部分是前來了解項目的客戶,也有部分簽約的客戶。據了解,西城COHO的銷售情況還是比較不錯,從之前的認籌到現在開盤銷售,都一直有客戶前來咨詢,表明項目的價值點也得到了購房者的認同。

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