作為昆明市房地產行業核心的綜合性管理服務部門，昆明產權交易中心的搬遷新址一直是業內重要的關注點。年年初昆明產權交易中心宣布將搬遷至新建樓盤愛尚苑，兩年之后，昆明產權交易中心仍舊在舊址辦公，而愛尚苑也遲遲未能完工。今年5月，一則《昆明市級統建保障性住房澤惠園項目11-13幢房屋改造工程施工招標公告》的發布散發出了昆明產權交易中心新址有變的信息，保障房項目澤惠園極有可能取代愛尚苑成為昆明產權交易中心的辦公新址。近日，隨著西山區與市公積金中心、市房產交易中心等五中心就搬遷入駐金融產業園區相關事項達成了初步合作意向的消息公布，昆明產權交易中心將搬至保障房項目澤惠園辦公的可能性再次增加。
澤惠園實景
保障房項目澤惠園成為昆明產權交易中心辦公新址的猜測初期來源于一則施工招標公告，在今年4月、5月、8月期間，昆明市公共租賃住房開發建設管理有限公司分別發布過三則關于澤惠園項目11-13幢房屋改造工程的招標公告，一次是房屋改造工程監理招標，一次是施工招標，最后一次是智能化施工招標。三則則招標公告中都指出：澤惠園項目11-13幢房屋改造工程施工（項目名稱）已由昆明市人民政府（項目審批、核準或備案機關名稱）以關于租用市公租房公司澤惠園商業用房用于解決房屋交易服務大廳、檔案庫房和業務用房。
澤惠園11—13幢房屋改造施工進度
因項目招標公告中明確指出了澤惠園11—13幢房屋改造用途為解決房屋交易服務大廳、檔案庫房和業務用房，所以引發了關于一直想要搬遷新址的昆明產權交易中心或許將搬遷至澤惠園辦公的猜測。10月中旬，在西山區舉行的推進金融產業園區發展暨銀政企合作座談會現場，媒體獲悉西山區與市公積金中心、市房產交易中心等五中心就搬遷入駐金融產業園區相關事項達成了初步合作意向的消息。該消息證實了昆明房屋產權交易中心和市公積金中心將會搬遷入駐至西山區。
昆明產權交易中心與市公積金中心一直為同一辦公地點辦公，目前兩中心的辦公地址仍在護國路57號華爾貝大廈三層辦公。今年10月，西山區透露了兩中心將入駐西山區金融產業園區的消息，而保障房項目澤惠園正是位于西山區規劃的金融產業聚集園區核心范圍內，再結合此前澤惠園11—13幢房屋改造工程的招標公告來看，多方消息皆指向澤惠園極有可能是昆明產權交易中心和市公積金中心的辦公新址。目前，這一消息暫時未獲得昆明產權交易中心和業主方昆明市公共租賃住房開發建設管理有限公司的證實。
澤惠園11—13幢房屋改造施工現場
作為搬遷事件的主角之一，澤惠園11—13幢房屋改造工程是何情況呢？澤惠園此前的招標公告顯示，改造項目涉及的物業面積分別是11幢、12幢的1—3層裙樓，13幢1—2層裙樓，共計11599平米。云南房網前往澤惠園小區進行了實地了解發現，澤惠園11—12幢的裙樓改造工程已經開始，13幢則暫時沒有開始施工。施工現場由標有“云南建投集團第十四建設有限公司”字樣的施工圍欄圍住，現場施工概況牌顯示在施工項目為澤惠園項目11-13幢房屋改造工程，建筑面積為11599平米，層數為3層。據此前該項目的招標公告可知，房屋改造施工工期為120日歷天，智能化施工工期為60日歷天，再結合目前施工進度來看，項目改造工程有望在年內實現竣工。若澤惠園為昆明產權交易中心搬遷新址的話，蹉跎兩年的昆明產權交易中心搬遷一事有望在2017年年初提上日程。
澤惠園項目交通區位圖
目前，昆明產權交易中心的辦公地址仍然是護國路57號華爾貝大廈三層，華爾貝大廈雖然位于五華區市中心位置，交通十分便利，但是因為周邊開發年限已久，不僅存在辦公大樓老舊的情況，周邊道路狹窄、停車位緊張等問題也是層出不窮。澤惠園位于老海埂路片區，地段與市中心雖然無法相比，但是澤惠園新建項目的優勢也十分明顯，除了辦公樓為全新裝修設計之外，交通也更為方便。首先澤惠園周邊匯集日新東路、官南大道、盤龍江西路等，交通十分便利，路況也更為良好。其次澤惠園11—13幢均設置了地下停車場，可以很好的改善前往昆明產權交易中心辦事市民需要面臨的停車位緊張的問題。再者，正在建設的地鐵2號線和7號線將會分別沿官南大道和廣福路開通，澤惠園附近的交通情況也會更加便利。
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