本期導讀
今年“十一”長假期間，中國樓市迎來新一輪的收緊調控大潮。自9月30日起直至黃金周結束，北京、廣州、深圳、蘇州、合肥等19個城市8天內先后出臺樓市調控政策。至此，國內限購城市重新擴圍至20個。 多城密集出臺樓市調控措施，向市場釋放明確信號:高燒的樓市需要降溫，謹防樓市的虛火影響實體經濟發展，房地產市場需要平穩健康發展。 ——國慶多地出臺房地產調控措施 限購城市急增至20城
（9.24-9.30）昆明全市成交面積21.16萬㎡，環比下降2.50%；成交套數為2113套，環比上漲0.81%；成交均價8977元/㎡，環比上漲2.01%。
（10.01-10.07）昆明全市成交面積18.64萬㎡，環比下降11.93%；成交套數為1759套， 環比下降16.75%；成交均價9602元/㎡，環比上漲6.96%。
（9.24-9.30）土地供應17宗，位于官渡區、盤龍區、呈貢區及富民縣、祿勸縣，以倉儲用地、工業用地、城鎮住宅用地為主；土地成交41宗，其中27宗位于晉寧縣，西山區8宗，五華區3宗，尋甸縣3宗，包括城鎮住宅用地、商務金融用地、工業用地等；所有土地均以底價成交。
（10.01-10.07）土地無供應；土地無成交。
本周全市商品住宅成交17.97萬平米，1572套，成交面積下降6.55%，成交套數隨之下降5.87%；商品成交均價為8395元/平方米，環比上漲0.44%。本周保利大家取得新預售證。
昆明市商品住宅周度供求、價格走勢
住宅市場各區域成交結構一覽表
本周全市各區商品住宅成交除官渡區上漲45.80%外，其余各區均出現不同程度的下降，其中五華區跌幅最大，達33.56%。
本周全市各區商品住宅成交均價盤龍區、官渡區下跌1.29%及5.34%；呈貢區、西山區及五華區分別略漲1.48%、 5.06%、 6.57%。
點評：本周萬科公園里、瑞鼎城、中航城分列成交面積榜前三；呈貢區僅有七彩云南第壹城一個項目上榜，官渡區有五個項目進入前十，包括改善型項目招商海公館、中海半島華府。
商品住宅（含別墅）成交面積TOP10
住宅市場總價段成交結構一覽表
本周全市商品房成交集中于60-80萬、 80-100萬、 100-150萬三個總價段，分別占總套數的29.58%、 24.68%及22.26%，各總價段成交變化不大，市場平穩。
住宅市場面積段成交結構一覽表
本周成交集中于70-90㎡、 90-120㎡、 120-144㎡三個面積段，分別占全周成交套數的24.11%、 34.03%及26.92%，其中120-144㎡面積段產品成交上漲5.78%。
（9.24-9.30）土地供應17宗，位于官渡區、 盤龍區、呈貢區及富民縣、祿勸縣，以倉儲用地、工業用地、城鎮住宅用地為主。 （10.01-10.07）土地無供應。
（9.24-9.30）土地成交41宗，其中27宗位于晉寧縣，西山區8宗，五華區3宗，尋甸縣3宗，包括城鎮住宅用地、商務金融用地、工業用地等；所有土地均以底價成交。 （10.01-10.07）土地無成交。
本周供應土地列表
本周成交土地列表
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