近日，西山區52號片區城中村改造工作指揮部發布“西山區52號片區A地塊土地一級開發項目代理機構”評標結果公示，北京求實工程管理有限公司成為其第一中標候選人，這也意味著片區的改造將要啟動。據項目此前發布的招標信息顯示，項目用地約為135畝，四至范圍為東至人和小區、西至西三環、南至昆州路、北至米軌鐵路，即位于蘭亭上錦小區東南側地塊。地塊內大部分為空地，部分用作停車場，還有少量建筑物。
西山區52號城改A地塊區位圖
關于西山區52號片區城改的信息，早在2013年便開啟了多項前期招標工作，并先后確定了片區的招標代理單位、征拆單位、監理單位等。
2013年4月。項目指揮部便在中國采標網上發布了片區土地一級開發引進社會投資人招標公告。據招標信息顯示，西山區52號片區建設地點位于張峰社區，包括沙地村、張家一、二、三、四、五居民小組，興隆村居民小組等，改造總用地面積約950畝，總共分為A、B1、B2 、C 、D 、E1 、E2 八個地塊，每個地塊分為不同的標段，分別招標社會投資人以及征拆單位。
隨后，在2014年4月，西山區政府發布了“轄區城中村改造工作進度”。據該進度顯示，負責西山區52號片區城改拆遷拆除工作的拆遷公司已按照相關程序招定，但拆遷委托合同尚未簽訂，原因是四家拆遷公司均認為合同中“場地標高清理至自然地坪下300毫米標高”等條款存在較大爭議。且按照片區規劃要求，回遷安置房將建蓋在原云峰機械廠位置，社區反映居民普遍認為回遷地點已到西三環，與原居住地塊存在較大的地域性差別，要求原址回遷。
另外，對于下發社區的《補償指導意見》，居民認為補償價格過低，且要求原址回遷等多項特殊原因，片區的拆遷改造得以推遲延后。
如今時隔2年多，片區的改造重新啟動，首先進行招標的便是位于蘭亭上錦一旁的A地塊，該地塊用地面積約130畝，征地、拆遷安置貨幣資金量為3.3億元。如果不出意外，北京求實工程管理有限公司將成為項目A地塊后期相關招標的代理機構，并為項目招納社會投資人。從整個項目的現狀看，A地塊具備改造條件，其余地塊紋絲未動還是熱鬧的村莊，整個52號片區啟動為時尚早。
該地塊周邊匯聚了春雨路、華苑路、昆州路、人民西路、昌源南路等城市干道，且項目靠近即將運營的地鐵3號線，交通非常便利。其次項目周邊匯集了羲輝.城峰國際，蘭亭上錦、人和小區（人和新居）、盤龍云海社區等，居住氛圍濃厚,可以滿足基礎的生活配套。且項目靠近眠山森林生態公園，滇緬公路雕塑紀念碑等,生態資源豐富。
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